تنخفض

النسبة المئوية للإيجارات السريعة - أي منازل الإيجار التي يتم الإعلان عنها على موقع idealista لمدة تقل عن يوم واحد - مع زيادة نطاق تكاليف الإيجار للمنازل. يكشف هذا التحليل أن 19٪ من المنازل في البرتغال التي تصل تكلفتها إلى 750 يورو شهريًا (يورو/متر مربع) تم تأجيرها في غضون فترة تصل إلى 24 ساعة. في أقل من يوم واحد، غادرت السوق 12٪ من المنازل التي تتراوح إيجاراتها بين 750 و 1000 يورو شهريًا، و 11٪ من العقارات التي تتراوح قيمتها بين 1000 و 1500 يورو شهريًا وحوالي 4٪ من المنازل التي تكلف أكثر من

1500 يورو شهريًا.

من خلال تحليل عواصم المقاطعات/المناطق المتمتعة بالحكم الذاتي الست التي لديها أعلى عرض من المنازل للإيجار في الربع الأول من عام 2025، كانت فونشال المدينة التي كانت فيها نسبة المنازل المستأجرة في أقل من 24 ساعة هي الأعلى، حيث وصلت إلى 25٪ من إجمالي العمليات. بعد ذلك تأتي سيتوبول (14٪) وكويمبرا (11٪) وبورتو (8٪) ولشبونة (7٪) وبراغا

(6٪).

تركز الإيجارات الأكثر تكلفة، والتي تقل أسعارها عن 750 يورو شهريًا، جزءًا كبيرًا من الطلب، مما يمثل أعلى معدلات الإيجار السريع. في سيتوبالي، ظلت 25٪ من المنازل المستأجرة في الربع الأول من هذا العام بأقل من 750 يورو شهريًا أقل من يوم واحد في قاعدة بيانات idealista. وتأتي بعد ذلك براغا بنسبة 18٪ ولشبونة (17٪) وبورتو (15٪) وكويمبرا (12٪

).

ومع زيادة نطاقات الأسعار، تنخفض النسبة المئوية لعقود الإيجار السريع، على الرغم من أن هذا الرقم لا يزال كبيرًا في بعض الأسواق. في المنازل المعروضة للإيجار التي يتراوح سعرها بين 750 و 1000 يورو، تعد فونشال الشركة الرائدة في الإيجارات السريعة، حيث يتم تأجير 50٪ من المنازل في أقل من يوم واحد. تأتي بعد ذلك لشبونة (12٪) وكويمبرا (11٪) وبورتو (8٪) وسيتوبالي (8٪) وبراغا

(7٪).

في حالة المنازل التي تتراوح تكلفتها الشهرية بين 1000 و 1500 يورو، تم استئجار 25٪ في أقل من 24 ساعة في فونشال، و 19٪ في سيتوبالي، و 11٪ في لشبونة وبورتو. أخيرًا، فيما يتعلق بإيجارات المنازل التي تزيد عن 1500 يورو شهريًا، كانت 20٪ من المنازل في سيتوبالي معروضة في السوق لأقل من يوم و 17٪ في فونشال، تليها لشبونة (4٪) وبورتو (3٪) وبراغا (3٪)

.