O valor pelo qual os bancos avaliam as casas ao conceder um empréstimo hipotecário continua a acelerar bruscamente. Em novembro, as avaliações bancárias de casas aceleraram 18,4% em relação ao ano anterior, atingindo um novo recorde histórico de 2.060 por

metro quadrado.

Dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que o valor das casas continua a crescer este ano a um ritmo sem precedentes. Em relação à avaliação atribuída pelos bancos, que se baseia em pesquisas de bancos no contexto da concessão de crédito habitacional, o mês passado registrou a segunda maior taxa de crescimento desde o início dos registros — superada apenas pelo aumento de 18,7% observado

em julho.

Com esses valores, uma casa de 100 metros quadrados será avaliada pelos bancos em uma média de €206,00 nacionalmente (e como referência) — com diferenças de valores de região para região e também por tipo de moradia.

O INE (Instituto Nacional de Estatística) diz ainda que o número de avaliações bancárias caiu ligeiramente no mês passado, atingindo 36.282 avaliações (22.787 apartamentos e 13.495 casas). Foi uma queda de 2,4% em relação ao ano anterior.

Aumento de 27% no valor

Todas as regiões registraram um crescimento significativo em relação ao ano passado, com a Península de Setúbal liderando os aumentos: as avaliações bancárias nesta região subiram 26,9%, a taxa mais rápida de sempre, atingindo €2.493 por metro quadrado

.

No Oeste e Vale do Tejo (23,6%) e em Lisboa (20,8%), os preços também cresceram mais de 20% em relação ao ano anterior, de acordo com o INE (Instituto Nacional de Estatística).

No Norte, o valor que os bancos atribuem às casas cresceu 17,7%, atingindo €1.760 por metro quadrado, e nas regiões mais turísticas da Madeira e do Algarve, houve aumentos de 17,3% e 17,2%, respectivamente.

A região Centro (14,5%), os Açores (15,5%) e o Alentejo (16,9%) tiveram o crescimento menos significativo.

Por tipo, a avaliação bancária média das casas no país aumentou 13,6% para €1.500 por metro quadrado, e os apartamentos se valorizaram 22,9%, para €2.389 por metro quadrado.