Según el informe Henley Private Wealth Migration Report 2025, publicado en junio, se prevé que el Reino Unido pierda la asombrosa cifra de 16.500 millonarios solo este año, debido en gran medida a las radicales reformas fiscales introducidas en el presupuesto de octubre de 2024. Las subidas de los impuestos sobre plusvalías y sucesiones, junto con el endurecimiento de las normas que afectan a los residentes no domiciliados, han desencadenado lo que algunos en el sector denominan una "WEXIT", la salida masiva de riqueza del Reino Unido.

Mientras el Reino Unido se enfrenta a esta fuga de capitales, países como Suiza, Italia, Grecia y, sobre todo, Portugal están experimentando una afluencia de personas adineradas que buscan estabilidad, estilo de vida y eficiencia fiscal. Según las previsiones, sólo Portugal contará con 1.400 nuevos grandes patrimonios en 2025.

El estilo de vida se une a la oportunidad de inversión

Con una economía estable, un entorno seguro y una calidad de vida excepcional, Portugal está atrayendo la atención internacional de una amplia gama de compradores, desde jubilados y familias hasta empresarios y trabajadores remotos. En respuesta, promotores de todo el país están lanzando proyectos que combinan estilo de vida con valor a largo plazo.

En el Algarve occidental, la Reserva da Luz, comercializada actualmente por DDM, atrae a compradores que buscan tranquilidad, privacidad y vistas panorámicas al Atlántico. Gerry Fagan, Presidente de DDM, explica: "Los compradores de hoy miran más allá de la inversión. Quieren una arquitectura que se mezcle con la naturaleza, espacio para el trabajo a distancia y el bienestar y, sobre todo, un lugar al que llamar hogar. Reserva da Luz ofrece precisamente eso, en un entorno tranquilo, seguro e increíblemente pintoresco."

En Faro (Algarve Central), Garvetur está sacando al mercado un nuevo tipo de proyecto de estilo de vida urbano. "The Shipyard", una promoción recién lanzada, está diseñada para satisfacer las expectativas de los compradores internacionales que desean la vitalidad de un estilo de vida urbano con proximidad al aeropuerto, al puerto deportivo, a restaurantes y a la vida cultural.

Ana Abrantes, de Garvetur, destaca la dinámica cambiante del mercado: "Los compradores son cada vez más exigentes. Quieren ubicación, diseño y comodidad, y están actuando ahora porque reconocen que los fundamentos están cambiando. El suelo en zonas privilegiadas es cada vez más escaso y los costes de construcción aumentan debido a los precios mundiales de las materias primas. Esto está ejerciendo una presión al alza constante sobre el valor de los inmuebles, especialmente en proyectos bien ubicados y cuidadosamente diseñados".

El sector residencial portugués se pone al día

Del Algarve a Lisboa, de Oporto a la Costa de Plata, los promotores responden a esta creciente demanda con proyectos que reflejan un nuevo conjunto de prioridades: sostenibilidad, eficiencia energética, acceso a la naturaleza y servicios centrados en la comunidad.

Y aunque las propiedades de lujo suelen acaparar los titulares, el interés se extiende a todo el mercado, con un número creciente de compradores de gama media que buscan en Portugal su asequibilidad, clima y atractivo familiar.

Un escaparate de la vida portuguesa: De la ciudad a la costa

Estas tendencias y ofertas en evolución se mostrarán en el próximo Moving to Portugal Show, el 16 de octubre, organizado por la Cámara de Comercio portuguesa. El evento reunirá a un amplio abanico de promotores, asesores jurídicos y financieros y expertos en reubicación, que presentarán toda la gama de oportunidades residenciales disponibles en Portugal.

Desde villas con vistas al mar, como la Reserva da Luz, hasta viviendas en el centro de la ciudad, como The Shipyard, pasando por proyectos de estilo de vida más accesibles para familias y profesionales, el evento refleja la fuerza y la diversidad del mercado inmobiliario portugués. Tanto si desea reubicarse, jubilarse, invertir o simplemente explorar, la feria le ofrece una oportunidad única para conocer a las personas y los proyectos que están dando forma al futuro de Portugal como el destino más habitable de Europa.

La inscripción es gratuita, pero las plazas para consultas personales y seminarios son limitadas y se asignarán por orden de llegada. Se recomienda encarecidamente reservar con antelación.

Inscríbase ahora:https://London-MTP.eventbrite.co.uk