Hallitus haluaa alentaa tuloverokantaa 25 prosentista 10 prosenttiin kaikkien uusien ja nykyisten vuokrasopimusten osalta, jos niiden vuokrat ovat kohtuuhintaisia eli enintään 2 300 euroa. Nyt on myös selvennetty, että toimenpidettä voidaan soveltaa näiden sopimusten kestosta riippumatta ja että se kattaa myös lyhytaikaiset sopimukset.

Tämä on yksi hallituksen viime viikolla esittelemän veropaketin toimenpiteistä, ja sen voimaantulo edellyttää vielä parlamentin hyväksyntää. Infrastruktuuri- ja asuntoministeriö on nyt selventänyt, että tämä tuloveron alentaminen 10 prosenttiin kiinteistötuloista koskee vuokrasopimuksia, joiden vähimmäiskesto on yksi vuosi, kuten siviililaissa säädetään, kirjoittaa Jornal de Negócios.

Lyhytaikaiset vuokrasopimukset, kuten "sopimukset, jotka koskevat muuta kuin pysyvää asumista tai erityisiä tilapäisiä tarkoituksia, kuten ammatillisia, koulutus- ja harjoittelu- tai matkailusyitä", kuuluvat myös tämän lehden mukaan. Tämä koskee myös tapauksia, joissa opiskelijat ja opettajat siirtyvät muualle tai ihmiset vuokraavat asunnon tilapäisesti terveydellisistä syistä, muun muassa muista syistä, jotka on mainittava sopimuksessa. Kerran vuodessa omistajat voivat tehdä sopimuksen erityisistä tilapäisistä tarkoituksista matkailusyistä.

Uusi yksinkertaistettu kohtuuhintaista asumista koskeva järjestelmä (RSAA) - jossa vuokrien on oltava 20 prosenttia alle markkina-arvon ja vuokranantajat ovat vapautettuja tuloverosta - sallii myös tilapäiset asunnot erityisiin tilapäisiin tarkoituksiin edellyttäen, että vuokralaisen verotuksellinen asuinpaikka on eri kunnassa kuin vuokrattu kiinteistö ja että sopimuksen vähimmäiskesto on kolme kuukautta (joka voidaan uusia, jos tilapäinen tarkoitus säilyy). Muissa tapauksissa vuokrasopimusten on oltava pysyvää asumista varten ja niiden vähimmäiskeston on oltava kolme vuotta.