שר התשתיות והשיכון, פינטו לוז, ציין ביום חמישי הקרוב, 25 בספטמבר 2025, כי מגבלת השכירות המתונה היא בטווח שבין 400 ל -2,300 יורו, ללא גבולות עירוניים, כדי להבטיח שקיפות.

לדברי ECO, מיגל פינטו לוז מבהיר כי "זהו ערך הפותר את הבעיה עבור 90% מהמדינה ומתייחס לרוב האזורים הנמצאים בלחץ הגדול ביותר - אזור המטרופולין של ליסבון, אזור המטרופולין של פורטו וכמה עיריות באלגארב - ופותר את הבעיה הזו של לחץ מחירים מיידי. אם אני שוכר נכס מתחת לסף של 2,300 אירו, שיעור מס הכנסה שלי עובר מ -25% ל -10%. לכן זה תמריץ חזק מאוד, אבל זה לא נעצר שם".

לאחר שערך "ניתוח מעמיק" של מה שקורה בכמה ערים ברחבי הארץ, כמו ליסבון, פורטו, אוייראס, לולה, קסקאיס, וילה נובה דה גאיה ומטוסינוס - שם יש "הלחץ הגדול ביותר על הדיור", הבכיר מאמין כי "עם הכנסות של עד 2,300 אירו, אנחנו עוברים ישירות למעמד הבינוני".

לדעתו, משפחה שמרוויחה 5,750 אירו לחודש נחשבת למעמד הבינוני. "רק בפורטוגל המשפחה הזאת תיחשב למשפחה עשירה. כי אנחנו מדברים, אני חוזר... על שני מהנדסים, פרופסור ומהנדסת, שני רופאים, שתי אחיות, אחות גבר ורופאה", אמר פינטו לוז, שצוטט על ידי אותו עיתון

.

לערכים אלה אין גבולות עירוניים, מצב ש"נחשב ", אך ממשלת לואיס מונטנגרו החליטה לנטוש כדי להיות שקופים יותר, הבהיר פינטו לוז במהלך פגישה עם עיתונאים בליסבון.

כפי שהסביר השר, טווח זה מאפשר לכלול את כל דמי השכירות, אם כי הודה כי במחוזות ליסבון ופורטו יש דמי שכירות מעל המקסימום.

"תהיה לנו מדיניות לכל המעמדות, ממשקי בית שאינם יכולים להרשות לעצמם דבר ועד לאלה שיכולים להרשות לעצמם משהו", הבטיח השר בפגישה, בה השתתפה גם מזכירת המדינה לדיור פטריסיה גונסלבס קוסטה.

ב- 25 בספטמבר 2025 הודיעה הממשלה על מערך צעדים להשכרת דיור.

באופן ספציפי, עבור משפחות בעלות הכנסה בינונית, היא קבעה כי ניכוי המס יעמוד על 15% עד למקסימום של 900 יורו בשנת 2026, מה שמגדיל מגבלה זו ל -1,000 יורו בשנת 2027.

עבור בעלי בתים, למשל, שיעור IR (מס הכנסה פרטני) צפוי להיות מופחת מ -25% ל -10% בחוזי שכירות לדיור בעל הכנסה בינונית.

ביקורת

על פי הרעיון שהוכרז על ידי הממשלה וצוטט על ידי CNN, חוסה פרננדס מרטינס, עורך דין ודובר איגוד הדיירים והבית המשותף בצפון פורטוגל, כבר הגיב, "זו חרפה. לומר ששכר דירה של 2,300 יורו הוא מתון או שבית שעולה 600,000 יורו יפתור את בעיית הדיור זה לשחק משחקים עם הפ

ורטוגלים".

בעיני עורך הדין המצב ברור — רוב המשפחות רחוקות מלהגיע לערכי המדד שקבעה הממשלה. "אם השכר הממוצע הוא סביב 1,000 יורו, איך אתה יכול לשלם דמי שכירות של 2,000 או 2,300 יורו? זה בלתי אפשרי."