Volgens een analyse van idealista staat Penamacor, in het district Castelo Branco, op de eerste plaats van de 25 goedkoopste gemeenten om een huis te kopen in Portugal. Huiseigenaren in deze gemeente vroegen in het tweede kwartaal van 2025 gemiddeld 464 euro per vierkante meter (€/m2), waardoor dit de goedkoopste benchmark in het land is om een huis te kopen.

De ranglijst van de vijf gemeenten met de goedkoopste koopwoningen wordt gecompleteerd door:

  • Penacova, in het district Coimbra (€488/m2);
  • Sabugal, in Guarda (€488/m2);
  • Miranda do Corvo, in Coimbra (€513/m2);
  • Pampilhosa da Serra, in Coimbra (€513/m2).

Er zijn ook 10 andere gemeenten met huizenprijzen gelijk aan of lager dan €650/m2, wat betekent dat een huis van 100 vierkante meter kan worden gekocht voor €65.000 of minder. Dit zijn: Melgaço, in Viana do Castelo (€524/m2); Crato, in Portalegre (€532/m2); Vouzela, in Viseu (€600/m2); Gouveia, in Guarda (€605/m2); Santa Comba Dão, in Viseu (€609/m2); Idanha-a-Nova, in Castelo Branco (€ 622/m2); Fronteira, in Portalegre (€ 643/m2); Sever do Vouga, in Aveiro (€ 648/m2); Paredes de Coura, in Viana do Castelo (€ 650/m2); en Mogadouro, in Bragança (€ 650/m2).

De ranglijst van de 25 goedkoopste gemeenten om een huis te kopen gaat verder met Alcanena, in Santarém (€660/m2); Tábua, in Coimbra (€675/m2); Seia, in Guarda (€679/m2); Penela, in Coimbra (€701/m2); Nelas, in Viseu (706 euro/m2); Arganil, in Coimbra (712 euro/m2); Campo Maior, in Portalegre (718 euro/m2); Montalegre, in Vila Real (727 euro/m2); en Fundão, in Castelo Branco (730 euro/m2).

Laatste in de ranglijst is de gemeente Chamusca, in Santarém, met een prijs per vierkante meter van 736 euro in het tweede kwartaal van 2025.

En de duurste...

De door idealista uitgevoerde analyse identificeerde ook de vijf meest exclusieve locaties om een huis te kopen in Portugal. Lissabon staat bovenaan de lijst, met een prijs per vierkante meter van 5.769 euro en is daarmee de duurste van het land. Daarna volgen Cascais (5.334 euro/m2), Grândola (4.654 euro/m2), Loulé (4.370 euro/m2) en Oeiras (4.276 euro/m2).