Kupujący z rezydencją podatkową poza Portugalią nabyli 2 107 nieruchomości w drugim kwartale tego roku, co oznacza spadek o 14,5 procent rok do roku, co stanowi 4,9 procent ogółu, najniższy od 2021 roku, wynika z danych Narodowego Instytutu Statystycznego(INE).

Według Indeksu Cen Mieszkań INE (IPHab), od kwietnia do czerwca 4,9 procent domów (2 107) zawartych w Portugalii dotyczyło nabywców z rezydencją podatkową poza krajem, w porównaniu do 5,1 procent w poprzednim kwartale i 6,6 procent w tym samym okresie ubiegłego roku.

Przy 1 112 transakcjach, kategoria Unii Europejskiej (UE) stanowiła 2,6%, a inne kraje 2,3%, co wynikało z 995 transakcji.

Według danych INE, względna waga zakupów dokonywanych przez nabywców z rezydencją podatkową poza Portugalią była najniższa od drugiego kwartału 2021 r., kiedy to osiągnęła 4,1%.

Był to czwarty kwartał z rzędu, w którym odnotowano spadek względnej wagi nabywców z zagraniczną rezydencją podatkową w całkowitej liczbie transakcji mieszkaniowych w Portugalii.

Z kolei liczba nabywców z rezydencją podatkową w Portugalii wzrosła o 17,7% w okresie od kwietnia do czerwca, realizując 40 782 transakcje.

Prawie 43 000 sprzedanych domów

Łącznie w drugim kwartale zawarto transakcje dotyczące 42 889 domów, co stanowi wzrost o 15,5% rok do roku i wzrost o 3,7% kwartał do kwartału. Pod względem wartości zarejestrowane transakcje wyniosły 10,27 mld euro, co stanowi wzrost o 30,4 procent w porównaniu z tym samym okresem w 2024 roku.

W podziale na regiony, Północ, z łączną liczbą 12 955 transakcji, stanowiła 30,2 procent wszystkich transakcji sprzedaży domów, co stanowi wzrost o 0,6 punktu procentowego w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Na drugim miejscu pod względem liczby transakcji uplasowała się Wielka Lizbona, z 8 189 transakcjami sprzedaży i względną wagą regionalną wynoszącą 19,1 procent. Półwysep Setúbal również zwiększył swoją względną wagę regionalną o 0,1 punktu procentowego, reprezentując 9,6 procent całkowitej sprzedaży domów, w sumie 4 096 transakcji.