تشهد طلبات الرهن العقاري في البرتغال أعلى نمو لها على الإطلاق

في شهر يوليو وحده، ارتفعت الطلبات بمقدار 1.2 مليار يورو، وهي أكبر زيادة شهرية مسجلة منذ عام 2009.

تظهر البيانات الصادرة عن بنك البرتغال أن الأسر البرتغالية لم تكن أبدًا مدينة للبنك بنفس القدر من قروض الرهن العقاري كما هو الحال الآن. تتزايد طلبات القروض كل شهر، حيث سجل يوليو أعلى نمو منذ عام 2009.

تظهر نفس البيانات من بنك البرتغال أن إجمالي القروض بلغ 118 مليار يورو في يوليو. مقارنة بشهر يونيو 2026، زادت طلبات القروض المصرفية بمقدار 1.2 مليار يورو

أسباب الزيادة

يمكن تفسير الارتفاع في طلبات الرهن العقاري من خلال نظام الضمان الحكومي، والذي يسمح للشباب حتى سن 35 باقتراض سعر الشراء الكامل للعقار من البنك.

بدأ الضمان بميزانية قدرها 1.2 مليار يورو في عام 2025 ومنذ ذلك الحين تمت زيادته من قبل الحكومة إلى سقف قدره 2.3 مليار يورو.

قد يكون السبب الآخر لارتفاع الطلبات هو حاجة الأسر إلى استباق التدابير الجديدة لبنك البرتغال بشأن منح القروض المصرفية، والتي دخلت حيز التنفيذ في 1 أغسطس. وتهدف هذه التدابير إلى الحد من الطلب على الائتمان، الذي يحركه الضمان العام المقدم للشباب.

في المجموع، بلغت قيمة قروض الرهن العقاري التي طلبها الأفراد 152.5 مليار يورو في يوليو. أما بالنسبة للشركات، فقد أفادت التقارير أن قيمة القروض وصلت إلى 78 مليون يورو