Kaikki merkit viittaavat siihen, että asuntoihin kohdistuvat paineet jatkuvat, sillä vuoteen 2027 asti odotetaan "pysyviä tarjonnan rajoitteita".

Diário de Notícias -lehden mukaan asuntojen hintojen noususta viime vuonna voidaan todeta, että "useissa maissa, kuten Bulgariassa, Tšekin tasavallassa, Espanjassa, Kroatiassa, Unkarissa ja Portugalissa, vuotuinen kasvuvauhti on pysynyt kaksinumeroisena vahvan kysynnän ja tarjonnan rajoitteiden vuoksi". Etelä- ja Itä-Euroopan maista Portugali, Espanja ja Kroatia todettiin vakavimmiksi tapauksiksi.

"Asuntojen kohtuuhintaisuuteen kohdistuu edelleen suuria paineita, sillä asuntojen hinnat ovat nousseet kotitalouksien tuloja nopeammin monissa maissa, erityisesti kaupunkikeskuksissa", Euroopan komissio varoittaa.

Asuntojen hintojen jyrkkä nousu johtuu, kuten Bryssel myöntää, useissa maissa jatkuvista tarjonnan rajoitteista samaan aikaan, kun "rakennusluvat ja valmistuneet asunnot ovat edelleen historiallisen alhaisella tasolla".

Tilanteen ei odoteta muuttuvan keskipitkällä aikavälillä. "Vaikka asuntoinvestointien odotetaan elpyvän asteittain, sopeutuminen on hidasta, mikä pitää markkinat ahtaina lyhyellä aikavälillä", joten "jatkuvat tarjontarajoitteet pitänevät hintapaineet korkeina vuosiin 2026-2027 asti", Bryssel sanoo saman lehden siteeraamana.