Und alles deutet darauf hin, dass dieser Druck auf den Wohnungsmarkt anhalten wird, da bis 2027 mit "anhaltenden Angebotsengpässen" zu rechnen ist.

In Bezug auf den Anstieg der Immobilienpreise im letzten Jahr räumt Brüssel ein, dass "mehrere Länder, nämlich Bulgarien, die Tschechische Republik, Spanien, Kroatien, Ungarn und Portugal, zweistellige jährliche Wachstumsraten verzeichneten, die durch eine starke Nachfrage und Angebotsengpässe bedingt waren", so Diário de Notícias. Innerhalb dieser Gruppe von süd- und osteuropäischen Ländern wurden Portugal, Spanien und Kroatien als die schwerwiegendsten Fälle identifiziert.

"Der Druck auf die Erschwinglichkeit ist nach wie vor hoch, da die Hauspreise in vielen Ländern, insbesondere in den städtischen Zentren, schneller gestiegen sind als die Haushaltseinkommen", warnt die Europäische Kommission.

Dieser starke Anstieg der Hauspreise ist, wie Brüssel einräumt, auf anhaltende Angebotsengpässe in mehreren Ländern zurückzuführen, und das zu einer Zeit, in der "Baugenehmigungen und fertiggestellte Wohnungen auf einem historisch niedrigen Niveau verharren".

Und es ist nicht zu erwarten, dass sich diese Situation mittelfristig ändert. "Obwohl eine allmähliche Erholung der Wohnungsbauinvestitionen erwartet wird, wird die Anpassung langsam erfolgen, so dass die Märkte kurzfristig unter Druck bleiben werden", so dass "die anhaltenden Angebotsbeschränkungen den Preisdruck bis 2026-2027 hoch halten dürften", wird Brüssel in der gleichen Zeitung zitiert.