Safak Nervo, directeur commercial, nous explique en quoi Ando Living est votre résidence secondaire idéale et un investissement intelligent au cœur de l'Europe. comment Ando Living est votre résidence secondaire idéale et un investissement intelligent au cœur de l'Europe, garantissant la qualité et la tranquillité d'esprit des propriétaires et des hôtes.


Pouvez-vous nous expliquer brièvement le concept d'appartement avec services ?

Safak Nervo : Traditionnellement, les appartements avec services sont définis comme des résidences entièrement meublées qui combinent le confort d'une maison avec la commodité de services de type hôtelier. Chez Ando Living, nous étendons ce concept à la "vie flexible" - avec des intérieurs décontractés et luxueux, des options de séjour flexibles et des services de qualité - notamment l'assistance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, le ménage, les repas dans les chambres et l'accès à nos Clubhouses avec la piscine extérieure, la salle de sport, les restaurants et les bars.

Nos appartements de style de vie sont conçus pour les voyageurs modernes et les investisseurs avant-gardistes, offrant une expérience locale immersive, associée à un sens de la communauté dans les quartiers les plus emblématiques et les plus dynamiques du Portugal, où les clients et les habitants se rencontrent.

Comment Ando Living fonctionne-t-il pour un propriétaire ?

Safak Nervo : C'est l'occasion d'acheter un appartement avec des avantages financiers, ce qui en fait un actif précieux à long terme.

Les propriétaires peuvent utiliser leur appartement aussi souvent qu'ils le souhaitent, et lorsqu'ils ne l'utilisent pas, nous le louons pour eux grâce à notre service de location entièrement géré, avec un objectif de rendement de plus de 6 %. Ceci est possible grâce à la licence touristique obtenue pour nos bâtiments.

Ce modèle est attrayant, d'autant plus que chaque unité est gérée selon des normes hôtelières, ce qui garantit à la fois la qualité et la tranquillité d'esprit des propriétaires et des clients. Avec des rendements stables basés sur l'euro, une exposition aux segments croissants du tourisme et du nomadisme numérique, les propriétaires obtiennent une valeur à la fois financière et expérientielle dans Ando Living.
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Quels sont les principaux moteurs de la croissance rapide des appartements avec services au Portugal et en Europe, et pourquoi deviennent-ils de plus en plus attrayants pour les investisseurs sur le marché de l'hôtellerie ?

Safak Nervo : La croissance rapide des appartements avec services peut être attribuée à plusieurs facteurs clés :

  • L 'évolutiondes comportements de voyage : les changements post-pandémiques dans la culture du travail, tels que le travail à distance et le nomadisme numérique, ont créé une nouvelle demande pour des logements flexibles et proches de la maison. Les voyageurs modernes recherchent plus qu'un séjour traditionnel à l'hôtel ; ils veulent des séjours à plus long terme avec un mélange de confort et de fonctionnalité, souvent dans plusieurs endroits.
  • Changements réglementaires : Les villes renforçant leur réglementation sur les locations de courte durée, les opérateurs tels qu'Ando Living - qui respectent pleinement les règles, les licences et les normes professionnelles - bénéficient d'un avantage concurrentiel.
  • Diversification des investisseurs : l'attrait des appartements avec services va au-delà de leur potentiel de rendement élevé. Les investisseurs sont attirés par les revenus libellés en euros, la sécurité garantie par les actifs de l'immobilier.
  • Durabilité et voyages axés sur l'expérience : les gens d'aujourd'hui recherchent plus qu'un simple lieu de séjour ; ils recherchent des expériences qui les plongent dans la culture locale, ainsi que des options de vie durables et respectueuses de l'environnement.

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Ando Living est l'une des principales marques portugaises d'appartements avec services. Qu'est-ce qui distingue Ando Living sur ce marché très concurrentiel et quels avantages offre-t-elle à ceux qui investissent dans ses propriétés ?

Safak Nervo : Ando Living est la première marque d'appartements avec services en Europe, offrant une combinaison convaincante d'avantages liés au mode de vie et d'avantages d'investissement adaptés aux investisseurs :

Pleine propriété et flexibilité : Les propriétés d'Ando Living sont vendues en pleine propriété, sans contrat de multipropriété. En tant que propriétaire, vous êtes libre d'utiliser votre bien comme vous le souhaitez, que ce soit pour une seule nuit ou tout au long de l'année. Chaque appartement est livré entièrement meublé.

Des investissements à haut rendement : Lorsqu'elle n'est pas utilisée, la propriété génère des revenus grâce à notre service de location entièrement géré. Cette solution clé en main offre un rendement net de plus de 6 %. En d'autres termes, moins le bien est utilisé personnellement, plus le rendement potentiel est élevé.

Accès à un réseau européen avec un mode de vie flexible : En tant que propriétaire, vous recevez un bon de voyage annuel, vous permettant de profiter de l'expérience Ando Living dans d'autres villes européennes, avec une expansion prévue dans sept pays européens d'ici 2030.

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Quels sont les projets actuellement sur le marché pour ceux qui cherchent un appartement Ando Living au Portugal ?

Safak Nervo : Nous sommes ravis de lancer trois nouveaux projets à Lisbonne : Santos House, qui ouvrira ses portes en juin, dans un bâtiment vieux de 400 ans, et qui propose 32 appartements élégants avec des carreaux traditionnels et des œuvres d'art de l'artiste portugais Farinha Rosa ; Liberdade Clubhouse, qui a déjà été vendu et dont l'ouverture est prévue pour la fin de l'année. Il s'agira du premier Ando Living European Clubhouse à quelques pas de l'emblématique boulevard Liberdade de Lisbonne, alliant des services cinq étoiles à une architecture intemporelle ; et Alfama Clubhouse, qui ouvrira ses portes en 2027, avec 56 unités donnant sur la rivière, réparties dans trois bâtiments historiques magnifiquement restaurés.

Pour en savoir plus, visitez le site www.andoliving.com ou envoyez un courriel à sales@andoliving.com. Notre équipe vous aidera à trouver l'appartement Ando Living idéal et vous guidera tout au long du processus d'achat.