על פי תוצאות הדו"ח האחרון של מדד מחירי הבתים העולמי, שפורסם על ידי Quintela + Penalva, שות פה של נייט פרנק בפורטוגל, הצמיחה הממוצעת במחירי הבתים הייתה הגבוהה ביותר מאז הרבעון השני של 2024, אם כי היא נותרה מתחת לשיעור המגמה לטווח הארוך של 5.1%.

בהצהרה, ליאם ביילי, ראש המחקר העולמי בנייט פרנק, חשף כי "צמיחת מחירי הבתים העולמית התאוששה בצניעות מעל המגמה ארוכת הטווח שלה, הודות להורדת הריבית הראשונית, אך המשתלמות האמיתית נותרה מוגבלת".

"אנו מאמינים כי יהיה צורך בהקלות נוספות במדיניות המוניטרית השנה כדי לשמור על צמיחה במגמה או מעל המגמה", הוסיף.

טורקיה רשמה את הצמיחה הנומינלית השנתית הגבוהה ביותר, ועמד על 32.2%, אם כי אינפלציה גבוהה הובילה לירידה אמיתית של -4.2%. צפון מקדוניה ראתה גם עלייה של 22.6%, ואחריה פורטוגל, שכאמור הגיעה ל -16.9%. אחריה מקרוב עומדות בולגריה, עם 15.1%, וקרואטיה, עם 13.

1%.


בהשוואה לרבעון האחרון של השנה שעברה, השוק המקומי צמח ב -5.7%, וביסס את מגמת העלייה שלו.

פרנסיסקו קווינטלה, שותף מייסד Quintela + Penalva, אומר כי ארצנו "בהחלט נכנסה לרדאר של משקיעים זרים המחפשים הזדמנויות השקעה או בתים שניים", והוסיף כי "לקוחות מקומיים גם הם תובעניים יותר ויותר ומחפשים פרויקטים איכותיים וייחודיים."

הדו"ח גם מגלה כי למרות ההתאוששות הנומינלית בעולם, הצמיחה הריאלית הממוצעת נותרה שלילית (-0.4%), עקב אינפלציה מתמשכת באזורים מסוימים, כמו אירופה וצפון אמריקה. כ -87% מהשווקים ראו צמיחה שנתית חיובית, אך השווקים בסין היבשתית והונג קונג ראו ירידות של -7.5% ו -6.5% בהתאמה

.