W skali kraju średnia cena nieruchomości osiągnęła poziom 414 000 euro - o 4% więcej niż w kwietniu i o 18% więcej niż w maju 2024 r. Na południu średnia cena wzrosła do 259 000 euro, co oznacza 4% wzrost w ujęciu miesięcznym i 23% wzrost rok do roku.

Beja odnotowała najwyższą miesięczną stabilność na poziomie 120 000 euro, ale odnotowała 26% roczny wzrost, utrzymując najbardziej przystępną cenowo dzielnicę w regionie. Faro pozostaje najdroższe, obecnie średnio 535 000 euro po wzroście o 1% miesięcznie i 21,6% rocznie. W Setúbal ceny wzrosły o 2% w maju i 22% w ciągu roku, osiągając 440 000 EUR.

Ceny wynajmu również nadal rosną. Krajowy średni czynsz utrzymał się na stałym poziomie 1300 euro miesięcznie, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z majem 2024 r. Na południu średnie czynsze osiągnęły 895 euro, co oznacza wzrost o 5% miesięcznie i 12% rocznie.

Faro było liderem z najwyższymi czynszami na poziomie 1300 euro, które wzrosły o 2% od kwietnia i 37% rok do roku. Setúbal uplasował się tuż za nim z wynikiem 1250 euro, co oznacza wzrost o 4%. Évora wzrosła o 5% w maju i 12% w ciągu roku, obecnie na poziomie 895 euro. Beja utrzymała się na stałym poziomie 700 euro, z 8% rocznym wzrostem. Portalegre, najbardziej przystępna cenowo dzielnica regionu, odnotowała największy miesięczny wzrost - aż o 15% do 575 euro.

Rynek nieruchomości w południowej Portugalii pozostaje silny, a wszystkie dzielnice wykazują roczny wzrost sprzedaży powyżej 20%. Beja, Évora i Setúbal wyróżniają się stałą aprecjacją, podczas gdy Faro nadal osiąga najwyższe ceny. Na rynku wynajmu, Faro i Setúbal przodują pod względem kosztów, podczas gdy Portalegre wykazuje nieoczekiwaną dynamikę. Region równoważy wysoki popyt na wybrzeżu z większą przystępnością cenową w głębi lądu, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla inwestorów poszukujących alternatywy dla głównych ośrodków miejskich.