在全国范围内，房产均价达到了 41.4 万欧元，比 4 月份上涨了 4%，比 2024 年 5 月上涨了 18%。在南部地区，平均房价上涨至 25.9 万欧元，月涨幅为 4%，年涨幅为 23%。

贝哈（Beja）的月均房价稳定在 12 万欧元，但年均涨幅为 26%，仍是该地区最实惠的地区。法鲁仍然是最昂贵的地区，目前平均价格为 53.5 万欧元，月涨幅为 1%，年涨幅为 21.6%。塞图巴尔的房价在 5 月份上涨了 2%，全年上涨了 22%，达到了 44 万欧元。

租金价格也在继续攀升。全国平均租金稳定在每月 1300 欧元，与 2024 年 5 月相比上涨了 4%。在南部地区，平均租金达到 895 欧元，月涨幅为 5%，年涨幅为 12%。

法鲁的租金最高，达到 1300 欧元，比 4 月份上涨 2%，同比上涨 37%。塞图巴尔紧随其后，租金为 1250 欧元，上涨了 4%。埃武拉 5 月份租金上涨 5%，同比上涨 12%，目前为 895 欧元。贝哈稳定在 700 欧元，年增幅为 8%。波塔莱格雷（Portalegre）是该地区最经济实惠的地区，月度涨幅最大，达到 15%，为 575 欧元。

葡萄牙南部的房地产市场依然强劲，所有地区的年销售额增幅都超过了 20%。贝哈（Beja）、埃武拉（Évora）和塞图巴尔（Setúbal）因持续升值而脱颖而出，而法鲁（Faro）的房价仍然最高。在租赁市场上，法鲁和塞图巴尔在成本方面遥遥领先，而波塔莱格雷则显示出出人意料的发展势头。该地区兼顾了沿海地区的高需求和内陆地区更高的经济承受能力，因此对寻求主要城市中心替代方案的投资者都很有吸引力。