Um número crescente de estudantes, famílias, profissionais remotos e reformados estão a escolher o Algarve como a sua nova casa, contribuindo para que se torne a região com o crescimento mais rápido do país. Esta mudança marca mais do que o crescimento da população; representa uma mudança no estilo de vida que exige um desenvolvimento cuidadoso e preparado para o futuro.

De acordo com os resultados do Instituto Nacional de Estatística (INE), o Algarve ganhará mais de 16.000 residentes entre 2011 e 2021 - um aumento de 3,62%, o mais elevado em Portugal. Alimentada pela migração doméstica e por um aumento de 14,53% de residentes estrangeiros, a região está a tornar-se um microcosmo da vida moderna e multigeracional.

Planear para além do presente

Com o envelhecimento da população a ser uma realidade global, os promotores imobiliários e os urbanistas devem olhar para além do design convencional e considerar como os ambientes construídos se podem adaptar às novas necessidades ao longo do tempo. O desenvolvimento de propriedades adaptadas apenas aos padrões demográficos ou de estilo de vida actuais já não é suficiente.

"O envelhecimento não é um nicho de mercado - é um percurso humano universal", afirma o Dr. José de São. José é especialista em envelhecimento urbano e afirma: "Os ambientes urbanos devem refletir isso, sendo flexíveis, acessíveis e inclusivos em todas as fases da vida."

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Demasiadas vezes, a preparação para o futuro é limitada a considerações práticas como o acesso sem degraus ou a instalação de elevadores. Embora essencial, esta visão restrita perde a oportunidade de projetar para a longevidade. Os promotores como a DDM estão a adotar uma abordagem mais holística, criando espaços multifuncionais que evoluem com as pessoas que os habitam. Por exemplo, um escritório em casa pode mais tarde tornar-se num quarto de hóspedes para os netos que os visitam, enquanto as áreas exteriores podem passar de zonas de lazer a espaços de convívio e entretenimento.

"Projetar para o futuro não é apenas uma questão de conveniência - é uma questão de entender como as vidas mudam", diz Gerry Fagan, Presidente e CEO da DDM. "Os espaços em que vivemos devem ser capazes de mudar connosco."

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Filosofia chave na mão da DDM

Reconhecendo este facto, a DDM é pioneira num novo tipo de oferta residencial, baseada na flexibilidade, personalização e habitabilidade a longo prazo. Esta filosofia é central para desenvolvimentos como Nova Terraces, um futuro projeto de apartamentos na cidade, e Reserva da Luz, uma comunidade costeira premium que oferece lotes personalizados com vistas panorâmicas sobre o oceano.

O que distingue a Reserva da Luz é a abordagem "chave na mão" da DDM. Cada casa é personalizada de acordo com as preferências do proprietário, mas concebida tendo em mente a adaptabilidade a longo prazo. Antes da compra, os clientes são apresentados a uma equipa integrada composta por um gestor de projeto, arquiteto e construtor. Estes trabalham em colaboração para compreender o estilo de vida do cliente e antecipar a sua evolução.

"Desde a primeira conversa, concentramo-nos na flexibilidade", afirma Kitty Lau, membro da Direção da DDM. "Se alguém está a pensar em receber netos no futuro ou em trabalhar remotamente a partir de uma casa costeira tranquila, incluímos estas necessidades no projeto desde o primeiro dia."

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Este modelo de colaboração, que coloca o cliente em primeiro lugar, garante que cada casa na Reserva da Luz seja personalizada, intemporal e preparada para a mudança.

Um projeto para o futuro do Algarve

À medida que o Algarve continua a atrair novos residentes de todas as idades e origens, é evidente que o crescimento da região é mais do que numérico, é cultural, social e estrutural. Empreendimentos como a Reserva da Luz estão a estabelecer um novo padrão para a criação de comunidades inclusivas que são bonitas, resistentes e relevantes para as próximas décadas.

"Construir casas já não é apenas uma questão de tijolos e argamassa", acrescenta Fagan. "Trata-se de criar locais onde as pessoas possam viver plenamente em todas as fases da vida."

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