Dokumentet, som presenterades av kommunalrådet för planering och stadsförvaltning, Fabíola Oliveira, kommer att fokusera "på det område som motsvarar den urbana tryckzonen (ZPU), med särskild tonvikt på den historiska stadskärnan i Viana do Castelo, som för närvarande är föremål för ett betydande urbant tryck".

Förslaget till förordning kommer nu att vara öppet för offentlig diskussion under en period av 30 arbetsdagar.

Godkännandet av projektet Municipal Regulation for Local Accommodation (RMAL) "syftar till att upprätta inneslutningsområden i de församlingar som har det största stadstrycket, med sikte på en hållbar balans mellan antalet bostäder som är tillgängliga för permanent boende eller långtidsuthyrning och de anläggningar som är tillgängliga för användning i AL-aktiviteten".

"Kommunen Viana do Castelo avser att skapa ett hållbart tillväxtområde och ett begränsningsområde för korttidsuthyrning, inom det område som betecknas som ZPU (Special Urban Planning Zone), baserat på förhållandet mellan korttidsuthyrning och permanent bostadsboende, för att garantera stadens balans och tillväxten av turismen, med tro på de positiva sociala och ekonomiska återverkningarna", anger dokumentet.

I förslaget anges att "inga nya korttidsuthyrningsregistreringar, i alla former, kan godkännas i det område som definieras som inneslutningsområdet, enligt den 'numerus clausus' som bestäms av det definierade tryckförhållandet."

Inneslutningsområdet täcker församlingen Monserrate och unionen av församlingar i staden, Santa Maria Maior och Monserrate och Meadela, i ett område som omfattas av detaljplanen för det historiska centrumet i Viana do Castelo (PPCHVC).

I området med hållbar tillväxt kan "nya AL-registreringar (Local Accommodation) godkännas, med undantag för lägenhetsformen, utom i de situationer som anges i denna förordning, och de nya registreringarna kommer att bli föremål för övervakning för att verifiera efterlevnaden av den 'numerus clausus' som fastställs av tryckindexet."

"Området för hållbar tillväxt motsvarar området för församlingarna Areosa och União das Freguesias da cidade, Santa Maria Maior, Monserrate och Meadela, som integrerar ZPU (Zone of Protected Areas) i Viana do Castelo."

"För närvarande finns det en växande trend inom turistverksamheten i staden Viana do Castelo, särskilt inom AL-verksamheten, som representerar totalt 1 627 bäddar i 484 registreringar på kommunal nivå, vilket motsvarar mer än 74% av den installerade kapaciteten i kommunens turistanläggningar (58 registreringar med 2 173 bäddar i turistanläggningar)", säger den föreslagna förordningen.

I december 2024 godkände kommunfullmäktige, på förslag av kommunfullmäktige i Viana do Castelo, att godkännandet av nya registreringar av lägenheter i den urbana tryckzonen skulle upphävas under en period av ett år, tills förordningen träder i kraft.

I och med att förordningen träder i kraft upphör effekterna av kommunfullmäktiges beslut om upphävande.