Şu anda, T3 ve T4 tipolojileri mevcut arzın% 61,6'sını temsil ederken, T1 ve T2 gibi daha kompakt çözümler pazarın sadece% 14.7'sini oluşturuyor.

Bu gerçek, ilk ev arayanların veya yalnız yaşayanların konut erişimini zorlaştırıyor, çünkü bir T1'in ortalama fiyatı 219.000€ olup T5+ tipolojileri için giderek 650.000 Euro'ya yükseliyor.

Analiz, büyük evlerin hem dairelerde hem de evlerde yaygın olduğunu gösteriyor. Dairelerde T3S% 36,5 ile lider, evlerde ise arzın% 43.6'sı ile T5+S çoğunluktur

.

Coğrafi olarak pazar, ulusal arzın neredeyse yarısını Porto (%25,4) ve Lizbon (%20,0) bölgeleri oluştururken, bunu Setúbal (%10,4) ve Faro (%9,6) gibi ikincil piyasalar takip ediyor.

Satış fiyatları

Satış fiyatları ile ilgili olarak, Lizbon ülkedeki en yüksek ortalama fiyata sahip olmaya devam ediyor ve bunu Madeira Adası (590.000€) ve Faro (575.000€) takip

ediyor.

Tersine, ortalama 190.000€ olan Viseu ve ortalama 280.000€ olan Santarém gibi bölgeler en uygun seçeneklerdir.

Imovirtual Pazarlama Müdürü Sylvia Bozzo'ya göre, sektör için mevcut zorluk sadece artan fiyatlarla değil, aynı zamanda yeni aile yapılarının ve daha kompakt konut çözümleri arayanların ihtiyaçlarını karşılayan küçük mülk türlerinin kıtlığında da yatıyor.