عندما تبدو الثروة وكأنها عبء: لماذا يبحث الأمريكيون ذوو الملاءة المالية العالية عن حياة أفضل في البرتغال

بالنسبة للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNWIs) في الولايات المتحدة، يجب أن يكون الأمن المالي أمرًا مفروغًا منه. ومع ذلك، فإن العديد منهم - وخاصة أولئك الذين يعيشون في مناطق عالية التكلفة - يجدون أنفسهم في مفارقة: فهم أثرياء بلا شك، لكن نمط الحياة الذي توفره الثروة في أماكن مثل نيويورك أو سان فرانسيسكو أو لوس أنجلوس مليء بالتوتر والتكاليف الباهظة والعوائد المتناقصة

بصفتي أمريكيًا يعيش في البرتغال ويعمل في العقارات الفاخرة، فقد رأيت عن كثب كيف يمكن للتحول في الموقع أن يغير بشكل كبير علاقة المرء بالثروة. الحقيقة هي أنه على الرغم من أن العقارات في البرتغال ليست رخيصة، إلا أن التكلفة الإجمالية للمعيشة معقولة أكثر بكثير من المدن الأمريكية الكبرى. والأهم من ذلك، توفر البرتغال مستوى من توازن نمط الحياة والأمن والثراء الثقافي الذي يصعب العثور عليه بشكل متزايد في الولايات المتحدة - حتى بالنسبة للأثرياء

وهم الثروة في المدن الأمريكية عالية التكلفة

لنتحدث عن الأرقام. في مانهاتن، 10 ملايين دولار قد تحصل على شقة جميلة. في سان فرانسيسكو، يمكن للمنزل ذو الموقع الجيد أن يصل بسهولة إلى 5 ملايين دولار أو أكثر، مع إضافة الضرائب العقارية والصيانة إلى ستة أرقام أخرى سنويًا. يتطلب نمط الحياة الفاخر في هذه المدن - المدارس الخاصة والموظفين والسفر وتناول الطعام - دخلاً يمكن اعتباره ثروة هائلة في الكثير من الأماكن، لكنني أسمع مرارًا وتكرارًا من العملاء أنهم شعروا أنهم كانوا يعملون باستمرار

لماذا؟ لأنه في الولايات المتحدة، كلما زاد ربحك، زاد إنفاقك - ليس فقط على الكماليات ولكن على الضروريات الأساسية. يمكن أن تكون الضرائب العقارية في نيويورك وكاليفورنيا مدمرة. يمكن أن تصل تكاليف الرعاية الصحية، حتى مع التأمين المتميز، إلى عشرات الآلاف سنويًا. حتى شيء بسيط مثل الأمن الخاص، والذي يعتبره العديد من ذوي الملاءة المالية العالية في المدن الكبرى ضروريًا الآن، هو طبقة أخرى من الضغوط المالية والعقلية

والأهم من ذلك، غالبًا ما تبدو الأشياء غير الملموسة - جودة الحياة والأمان وسهولة المعيشة - بعيدة المنال على الرغم من النجاح المالي. إن معدلات الجريمة المرتفعة وعدم الاستقرار السياسي والشعور المتزايد بأنك دائمًا على عجلة الهامستر تجعل الكثيرين يتساءلون عما توفره ثروتهم لهم بالفعل بما يتجاوز وسائل الراحة المادية

البرتغال: نظرة أكثر تعقيدًا على الثروة

هذا هو المكان الذي تدخل فيه البرتغال المحادثة. لقد وجد العديد من عملائي ذوي الملاءة المالية العالية أن الانتقال أو الاستثمار هنا يسمح لهم بالاستمتاع حقًا بثروتهم، بدلاً من مجرد إدارة نفقاتها. أصبحت لشبونة وبورتو وكومبورتا ومناطق مختارة من الغارف مناطق ساخنة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أوروبي راقي مع ضغوط مالية أقل وحرية شخصية أكبر بكثير

دعونا نحلل الأمر - العقارات التي لها معنى في الأحياء الأكثر تميزًا في لشبونة - أفينيدا دا دا ليبرداد، وبرينسيب ريال، وإستريلا

يمكنك الحصول على شقة تاريخية تم تجديدها بشكل جميل مقابل ما بين 2 مليون إلى 4 مليون. هذه الميزانية نفسها في نيويورك قد تمنحك قطعة أرض صغيرة في مبنى شاهق. توفر الفيلات في كاسكايس بالبرتغال المطلة على لا جولا، أو كومبورتا، هامبتونز الجديدة، رفاهية مطلة على المحيط مع الخصوصية والأمان والمساحة - غالبًا بأقل من تكلفة منزل مكافئ في ميامي

الضرائب العقارية هي تغيير آخر لقواعد اللعبة. في البرتغال، تمثل الضرائب العقارية السنوية جزءًا صغيرًا مما هي عليه في الولايات الأمريكية عالية التكلفة. بدلاً من دفع أكثر من 100,000 دولار سنويًا كضرائب عقارية على منزل فخم في كاليفورنيا، قد يحمل عقار مماثل في البرتغال فاتورة ضريبية سنوية تقترب من 5,000 دولار إلى

تكلفة أكثر معقولية للمعيشة - تناول الطعام الفاخر في البرتغال أقل من نصف السعر في المدن الأمريكية الكبرى. يمكن أن تتكلف الوجبة الحائزة على نجمة ميشلان في لشبونة 150 جنيهًا إسترلينيًا للشخص الواحد، في حين أن تجربة مماثلة في مانهاتن يمكن أن تتجاوز بسهولة 500 دولار. يكلف النبيذ المحلي عالي الجودة جزءًا صغيرًا مما تدفعه في الولايات المتحدة، وبينما تتوفر السلع الفاخرة والخدمات المخصصة على أعلى مستوى، إلا أنها تأتي بدون هوامش الربح الباهظة الموجودة في أماكن مثل بيفرلي هيلز

التعليم الخاص للعائلات هو مجال آخر من المدخرات الكبيرة. تبلغ تكلفة المدارس الدولية في لشبونة وكاسكايس، التي تقدم مناهج ذات مستوى عالمي، جزءًا صغيرًا من المدارس الخاصة الأمريكية من الدرجة الأولى - عادة ما بين 15000 إلى 25000 جنيه إسترليني سنويًا مقارنة بأكثر من 50000 دولار في أماكن مثل نيويورك أو سان فرانسيسكو

ثروة بدون قلق

السلامة هي واحدة من أكبر المخاوف التي يعبر عنها عملائي بشأن الولايات المتحدة. تُصنف البرتغال باستمرار من بين أكثر الدول أمانًا في العالم. جرائم العنف نادرة، وعلى عكس العديد من المدن الأمريكية الكبرى، ليس هناك شعور بالحاجة إلى الأمن المستمر. لا يحمل المشي في لشبونة ليلاً نفس تقييم المخاطر الذي تتطلبه مدن مثل لوس أنجلوس أو شيكاغو

بالإضافة إلى ذلك، تعتبر الرعاية الصحية من الطراز العالمي وتكلف جزءًا صغيرًا من النظام الأمريكي. بالنسبة للأشخاص ذوي الملاءة المالية العالية الذين اعتادوا على دفع أعلى دولار مقابل الرعاية الصحية الكونسيرج في الولايات المتحدة، تقدم الرعاية الصحية الخاصة في البرتغال رعاية مكافئة أو أفضل بجزء بسيط من التكلفة. يمكن الوصول إلى الفحوصات الروتينية والمتخصصين المتميزين والإجراءات الاختيارية دون الأقساط المتضخمة وكوابيس الفواتير للنظام الأمريكي.

استثمار قديم

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون فيما وراء نمط الحياة الشخصي، تقدم البرتغال أيضًا فرصة استثمارية مقنعة وتخطيط الإرث. لا يزال برنامج التأشيرة الذهبية - الذي تمت مراجعته مؤخرًا - يوفر مسارًا واضحًا للإقامة في الاتحاد الأوروبي من خلال استثمارات تجارية استراتيجية حقيقية. والأهم من ذلك، أن امتلاك العقارات في البرتغال لا يعني مجرد تأمين منزل ثانٍ؛ بل يتعلق بتنويع الأصول إلى سوق أوروبية مستقرة وذات قيمة عالية تجذب المستثمرين العالميين بشكل متزايد

بالنسبة للعائلات، تعد القدرة على منح الأطفال جواز سفر من الاتحاد الأوروبي والوصول إلى أفضل الجامعات في العالم بجزء بسيط من تكلفة الكليات الأمريكية حافزًا رئيسيًا آخر. وبالنسبة للمتقاعدين أو أولئك الذين يفكرون في التقاعد المبكر، يمكن للهياكل الضريبية المواتية في البرتغال أن تعزز بشكل كبير الحفاظ على الثروة على المدى الطويل

الخلاصة: طريقة أكثر ذكاءً للعيش بشكل جيد

لا يسعى الأفراد ذوو الملاءة المالية العالية إلى الثروة فحسب، بل يسعون إلى السيطرة على وقتهم، والأمن في استثماراتهم، ونمط الحياة الذي يعكس نجاحهم. تقدم البرتغال كل هذا، ولكن بمستوى من السهولة والتطور أصبح من الصعب العثور عليه في الولايات المتحدة

لا يتعلق الأمر بالتخلي عن الرفاهية بل بإعادة تعريفها. بدلاً من إنفاق الملايين فقط للحفاظ على نمط الحياة الراهن في الولايات المتحدة، يوفر الاستثمار في البرتغال طريقة للاستمتاع حقًا بالثروة: عقارات مذهلة، ونمط حياة عالمي، وضغط أقل، وبيئة مالية تحترم الرخاء على المدى الطويل.

مع توصل المزيد من الأمريكيين الأثرياء إلى استنتاج مفاده أن مجرد «امتلاك المال» لا يكفي إذا كان هذا المال لا يوفر لهم راحة البال، تبرز البرتغال كخيار واضح. سواء كان ذلك كمسكن أساسي أو منزل ثانٍ أو استثمار استراتيجي، فإنه يوفر شيئًا قد فقده الكثيرون في الولايات المتحدة: الثروة الحقيقية تتعلق بالعيش بشكل جيد، وليس فقط الإنفاق الجيد.