对于美国的高净值人士（HNWIs）来说，财务安全应该是理所当然的。然而，他们中的许多人--尤其是那些生活在高成本地区的人--发现自己陷入了一个悖论：不可否认，他们很富有，但在纽约、旧金山或洛杉矶等地，财富所带来的生活方式却充满了压力、高昂的成本以及生活质量回报的递减。

作为一个生活在葡萄牙并从事豪华房地产工作的美国人，我亲眼目睹了地点的改变是如何极大地改变一个人与财富的关系的。现实情况是，虽然葡萄牙的房地产并不便宜，但总体生活成本远比美国大城市合理。更重要的是，葡萄牙提供的生活方式平衡、安全和文化丰富程度，在美国越来越难找到，即使对富裕阶层来说也是如此。

美国高消费城市的财富幻觉

让我们来谈谈数字。在曼哈顿，1,000 万美元可以买到一套不错的公寓。在旧金山，一套位置优越的住宅动辄 500 万美元或更多，加上房产税和维护费，每年还要增加六位数。在这些城市里，私立学校、员工、旅游、餐饮等奢华生活方式所需的收入，在很多地方都会被认为是极度富裕，但我一再听到客户说，他们感觉自己一直在工作，只是为了跟上时代的步伐。

为什么呢？因为在美国，赚得越多，花得越多，不仅是奢侈品，还有基本必需品。纽约和加利福尼亚州的房产税可能令人咋舌。医疗保健费用，即使有保险费，每年也可能高达数万元。即使是私人保安这样简单的事情，现在许多大城市的高净值人士都认为是必不可少的，但这也是另一层经济和精神压力。

更重要的是，无形资产--生活质量、安全性、生活便利性--往往会让人觉得尽管经济上很成功，但却遥不可及。犯罪率居高不下、政治不稳定，以及越来越多的人感觉自己总是在 "仓鼠轮 "上，这让很多人怀疑，除了物质上的舒适之外，他们的财富究竟能为他们带来什么。

葡萄牙：更复杂的财富观

这就是葡萄牙的优势所在。我的许多高净值客户发现，搬迁到这里或在这里投资可以让他们真正享受财富，而不仅仅是管理财富的支出。里斯本、波尔图、孔波尔塔和阿尔加维的部分地区已经成为那些追求精致的欧洲生活方式、经济压力较小且个人自由度明显增加的人们的热点地区。

让我们来分析一下--里斯本最高档的社区--自由大道、普林西比雷亚尔和埃斯特雷拉的合理房地产

您只需花费 200 万至 400 万欧元，就能买到一套历史悠久、装修精美的公寓。在纽约，同样的预算可以在高层建筑中买到一套小公寓。卡斯卡伊斯（葡萄牙的拉霍亚）或康波尔塔（新汉普顿）的别墅，提供海滨豪华、私密、安全和空间，价格往往低于迈阿密或洛杉矶同等住宅的价格。

房产税是另一个改变游戏规则的因素。在葡萄牙，每年的房产税只是美国高成本州的一小部分。在加州购买豪宅，每年需要缴纳 10 万美元以上的房产税，而在葡萄牙购买同类房产，每年的税费可能接近 5,000 到 10,000 美元。

更合理的生活成本--葡萄牙的高档餐饮价格不到美国大城市的一半。在里斯本品尝一顿米其林星级大餐的人均价格为 150 欧元，而在曼哈顿品尝类似的大餐则动辄超过 500 美元。虽然最高级别的奢侈品和定制服务随处可见，但却没有比佛利山庄或迈阿密等地的高昂加价。

家庭私立教育是另一个可以节省大量开支的领域。里斯本和卡斯卡伊斯的国际学校提供世界一流的课程，费用仅为美国顶级私立学校的一小部分--每年通常为 15,000 欧元至 25,000 欧元，而纽约或旧金山等地的私立学校则需要 50,000 美元以上。

财富无忧

我的客户对美国最大的担忧之一就是安全问题。葡萄牙一直是世界上最安全的国家之一。暴力犯罪很少发生，而且与美国许多大城市不同，这里没有需要时刻保持安全的感觉。晚上漫步里斯本，并不像洛杉矶或芝加哥等城市那样需要进行风险评估。

此外，里斯本拥有世界一流的医疗保健系统，其费用仅为美国的一小部分。对于习惯于在美国花高价享受私人医疗服务的高净值人士来说，葡萄牙的私人医疗服务可以提供同等甚至更好的医疗服务，而费用只是美国的几分之一。例行体检、高端专家门诊和选择性手术都可以在葡萄牙进行，而无需像美国系统那样支付高昂的保费和噩梦般的账单。

遗产投资

对于那些不仅仅考虑个人生活方式的人来说，葡萄牙还提供了一个引人注目的投资和遗产规划机会。黄金签证计划--虽然最近进行了修订--仍然为通过战略性房地产投资获得欧盟居留权提供了明确的途径。更重要的是，在葡萄牙拥有房产不仅仅是为了获得第二居所，而是为了将资产分散到一个稳定、升值的欧洲市场，这个市场对全球投资者的吸引力与日俱增。

对于家庭来说，能够让子女获得欧盟护照，并以美国大学一小部分的费用进入世界顶尖大学，是另一个重要的激励因素。对于退休人员或考虑提前退休的人来说，葡萄牙优惠的税收结构可以大大提高长期财富保值增值的能力。

底线：更明智的美好生活方式

高净值人士追求的不仅仅是财富，他们还追求对时间的控制、投资的安全性以及反映其成功的生活方式。葡萄牙提供了所有这些，而且其便捷和复杂程度在美国越来越难找到。

这并不是要放弃奢华，而是要重新定义奢华。与其在美国花费数百万来维持现状的生活方式，在葡萄牙投资可以真正享受财富：令人惊叹的房产、世界一流的生活方式、较低的压力以及尊重长期繁荣的金融环境。

随着越来越多富裕的美国人得出这样的结论：如果钱不能让他们感到安心，那么仅仅 "有钱 "是不够的。无论是作为主要居所、第二居所还是战略投资，葡萄牙都能提供许多美国人已经忽略的东西：真正的财富在于生活得好，而不仅仅是消费得好。