Las autoridades de inmigración portuguesas informan de más de 7.000 millones de euros en inversiones desde el lanzamiento del programa en 2012, mientras que el Banco de Portugal y la Oficina Nacional de Turismo portuguesa registraron una cifra histórica de 25.000 millones de euros en ingresos por turismo en 2023.

Mercan Properties contribuye a esta transformación desarrollando proyectos de hostelería a gran escala en colaboración con marcas hoteleras líderes mundiales, como Hilton, Marriott e IHG, y ofreciendo oportunidades de residencia por inversión.

Una década de desarrollo en Portugal

Este año, Mercan Group celebra 36 años de operaciones globales, mientras que su rama portuguesa, Mercan Properties, cumple una década de actividad en Portugal. Durante este período, a través del Programa Golden Visa, Mercan Properties ha recibido más de 1.200 millones de euros en inversiones para proyectos hoteleros en todo el país. Estos proyectos incluyen 31 hoteles, 14 de ellos ya operativos, y se espera que todos abran sus puertas antes de 2030. Esta excepcional cartera de proyectos sitúa a Mercan como el tercer mayor promotor hotelero de Portugal y el único que opera con múltiples marcas internacionales. Estos proyectos han creado, y seguirán creando, miles de puestos de trabajo y generan un importante valor económico. Según un informe de EY encargado por Mercan en 2023, titulado Impact Assessment Study on Employment from Mercan's Investment Projects in Portugal, se espera que los desarrollos hoteleros del grupo generen cerca de 10.000 empleos-año durante la fase de desarrollo y cerca de 2.500 empleos una vez operativos, contribuyendo con cerca de 5.000 millones de euros en ingresos a largo plazo y más de 750 millones de euros en impuestos y contribuciones sociales durante los próximos 40 años.

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De la rehabilitación urbana a los iconos sostenibles

Algunos de los proyectos de Mercan combinan la rehabilitación de edificios históricos con el desarrollo de nuevos activos hosteleros, aportando crecimiento económico, empleo y una renovada vitalidad a sus emplazamientos. Un ejemplo destacado es el Renaissance Porto Lapa Hotel, el primer hotel de Portugal en obtener la certificación LEED Platino (Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental). Desde su apertura en 2023, su rápido éxito ha impulsado una ampliación en curso, que dará vida al futuro Hotel Lapa II, reforzando aún más la regeneración del histórico barrio de Lapa de Oporto.

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Mercan Private Equity Fund I: El mayor fondo de inversión cerrado de Portugal Golden Visa Hospitality Fund

Mercan Private Equity Fund I, con un tamaño de fondo de 140 millones de euros, es el mayor fondo cerrado de capital riesgo dirigido a inversores de Golden Visa en Portugal. Su estrategia de inversión se centra en empresas hoteleras: dos en el Algarve, desarrolladas en colaboración con Hilton y Hard Rock (incluido el primer hotel Hard Rock de 5 estrellas del país), y una en Oporto, en colaboración con Accor. Diseñado para inversores que buscan la residencia en la UE, el fondo cumple los requisitos de la CMVM y está estructurado para cumplir los requisitos del Golden Visa.

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Una plataforma estratégica para la residencia por inversión en Europa

Mercan Properties ha construido un sólido historial en la migración de inversiones a través de la hostelería, combinando una cartera de desarrollo probada con asociaciones duraderas con marcas hoteleras mundiales. Con el mayor fondo hotelero de Golden Visa por activos gestionados, la empresa ofrece a los inversores una vía segura y conforme a las normas para obtener la residencia portuguesa, proporcionando oportunidades de alta calidad en uno de los destinos más deseados de Europa.

Sobre esta base, Mercan se ha expandido recientemente a Grecia con Keranis Residences, el mayor proyecto de uso mixto del país en el marco del programa griego Golden Visa. El proyecto, cuya finalización está prevista para finales de 2027, está dirigido a inversores internacionales que buscan valor a largo plazo y oportunidades de residencia en la Unión Europea.

Ya sea para usted o para sus clientes, Mercan ofrece la experiencia, la escala y la claridad normativa para apoyar un camino seguro hacia la residencia europea a través de la inversión.