Ook dit jaar ga ik weer op zoek naar tekenen van een trendbreuk in een sector die al lange tijd in crisis verkeert. Ik heb al gemerkt dat ik in de aanloop naar de beurs meer afspraken heb kunnen regelen dan ooit tevoren in de afgelopen jaren. Dat zie ik als een positief signaal.

Expo Real is al meer dan twintig jaar een vaste waarde in mijn agenda. En hoe vaker ik er ben, hoe meer ik de internationalisering van deze industrie waarneem. Hoewel de locatie München is, is deze beurs al lang geen puur Duits of Europees evenement meer. Bezoekers komen uit heel Europa, uit de VS, Canada, Groot-Brittannië, het Midden-Oosten, Azië en Zuid-Amerika. De beurs is daarmee een wereldwijde ontmoetingsplaats voor projectontwikkelaars, investeerders, stedenbouwkundigen en vele andere spelers die hun geld verdienen met vastgoed.

Natuurlijk ligt de focus dit jaar ook op de vraag hoe je sneller en efficiënter kunt bouwen. Of het nu gaat om nieuwbouw, uitbreidingen, verdichting of renovaties: overal ontbreekt het aan snelheid. Deze discussie beperkt zich zeker niet tot Duitsland of Portugal, maar loopt als een rode draad door alle landen. Hoewel er nieuwe bouwprogramma's en subsidies zijn, zijn veel vertegenwoordigers van de sector sceptisch of de politieke maatregelen voldoende zullen zijn om merkbare verbeteringen te bereiken. Het verminderen van bureaucratie en het plannen van veiligheid blijven cruciale modewoorden.

Credits: TPN; Auteur: Paulo Lopes;

Ondanks deze uitdagingen zie ik al duidelijke tekenen van een verbetering van het sentiment. De depressie die de sector de afgelopen twee jaar heeft gekenmerkt, lijkt af te nemen. In mijn inleidende gesprekken bespeur ik een optimistische geest: velen willen de handen uit de mouwen steken, nieuwe horizonten ontdekken en bereid zijn verder te kijken dan hun eigen neus lang is. Expo Real 2025 zou zo een keerpunt kunnen worden dat nieuwe energie geeft aan de sector en misschien zelfs een positief signaal afgeeft in politiek en economisch uitdagende tijden.

Expo Real is traditioneel een handelsbeurs met duidelijke zakelijke voordelen. Het biedt de mogelijkheid om concrete projecten voor te stellen en nieuwe partnerschappen aan te gaan. Netwerken is meer dan een modewoord; het is de sleutel tot concrete zakendeals. Tegelijkertijd richt de beurs zich dit jaar ook op onderwerpen als digitalisering, energie-efficiëntie en duurzaamheid. Juist deze vragen over de toekomst zijn cruciaal als de industrie op de lange termijn veerkrachtig en innovatief wil blijven.

Credits: TPN; Auteur: Paulo Lopes;

Ik kijk ernaar uit om ervaringen en indrukken van mijn reizen naar Londen, Las Vegas, Riyad of Singapore in te brengen in de gesprekken. Ik ben net zo enthousiast om te zien wat ik kan leren van collega's van over de hele wereld. Voor mij is deze wederzijdse inspiratie een van de meest waardevolle aspecten van de beurs.

Mijn conclusie vooraf: De stemming is beter dan voorgaande jaren, de data zijn talrijker en de hoop op een trendbreuk is voelbaar. Of dit zich zal ontwikkelen tot een duurzame opleving valt nog te bezien. Wat wel zeker is, is dat Expo Real 2025 opnieuw een belangrijke indicator zal zijn voor de toekomst van de vastgoedsector.