Cette année encore, je chercherai les signes d'un renversement de tendance dans un secteur qui est en crise depuis longtemps. J'ai déjà remarqué que j'ai pu prendre plus de rendez-vous avant le salon qu'au cours des dernières années. J'y vois un signal positif.

Depuis plus de vingt ans,Expo Real est un rendez-vous incontournable de mon agenda. Et plus je m'y rends souvent, plus je perçois l'internationalisation de ce secteur. Même si elle se tient à Munich, cette foire commerciale a depuis longtemps cessé d'être un événement purement allemand ou européen. Les visiteurs viennent de toute l'Europe, des États-Unis, du Canada, de Grande-Bretagne, du Moyen-Orient, d'Asie et d'Amérique du Sud. Le salon est donc un lieu de rencontre mondial pour les développeurs de projets, les investisseurs, les urbanistes et de nombreux autres acteurs qui gagnent de l'argent grâce à l'immobilier.

Bien entendu, l'accent sera mis cette année sur la question de savoir comment construire plus rapidement et plus efficacement. Qu'il s'agisse de nouvelles constructions, d'agrandissements, de densification ou de rénovations, le manque de rapidité se fait sentir partout. Cette discussion n'est en aucun cas limitée à l'Allemagne ou au Portugal, mais traverse tous les pays comme un fil rouge. Bien qu'il existe de nouveaux programmes de construction et des subventions, de nombreux représentants de l'industrie doutent que les mesures politiques soient suffisantes pour obtenir des améliorations notables. La réduction de la bureaucratie et la planification de la sécurité restent des mots d'ordre essentiels.

Crédits : TPN ; Auteur : Paulo Lopes ;

Malgré ces défis, j'observe déjà des signes évidents d'amélioration du sentiment. La dépression qui a caractérisé le secteur au cours des deux dernières années semble s'estomper. Lors de mes entretiens préliminaires, je ressens un esprit d'optimisme : beaucoup veulent se retrousser les manches, découvrir de nouveaux horizons et regarder volontiers plus loin que le bout de leur nez. Expo Real 2025 pourrait donc devenir un tournant qui redonnerait de l'énergie au secteur et enverrait peut-être même un signal positif dans une période politiquement et économiquement difficile.

Traditionnellement, Expo Real est une foire commerciale qui présente des avantages commerciaux évidents. Elle offre la possibilité de présenter des projets concrets et de forger de nouveaux partenariats. Le réseautage est plus qu'un simple mot à la mode ; c'est la clé de la conclusion d'accords commerciaux tangibles. Parallèlement, le salon de cette année se concentrera également sur des sujets tels que la numérisation, l'efficacité énergétique et la durabilité. Ce sont précisément ces questions sur l'avenir qui sont cruciales si l'industrie veut rester résiliente et innovante à long terme.

Crédits : TPN ; Auteur : Paulo Lopes ;

Je suis impatient d'apporter aux conversations les expériences et les impressions de mes voyages à Londres, Las Vegas, Riyad ou Singapour. Je suis tout aussi impatient de voir ce que je peux apprendre de mes collègues du monde entier. Pour moi, cette inspiration mutuelle est l'un des aspects les plus précieux de la foire.

Ma conclusion à l'avance : L'ambiance est meilleure que les années précédentes, les rendez-vous sont plus nombreux et l'espoir d'un renversement de tendance est palpable. Reste à savoir si cela se transformera en une reprise durable. Ce qui est certain, c'est que l'Expo Real 2025 sera à nouveau un indicateur important pour l'avenir de l'industrie immobilière.