Obecnie ponad jedna trzecia zarejestrowanych jednostek jest zarządzana przez podmioty zbiorowe, niektóre odpowiedzialne za setki obiektów turystycznych. Pomimo tego, wiele z tych firm działa jedynie jako zarządcy, bez faktycznego posiadania nieruchomości.

Dane z Krajowego Rejestru Lokalnego Zakwaterowania(RNAL), cytowane i analizowane przez Público, pokazują, że na dzień 20 sierpnia w całym kraju zarejestrowanych było 124 700 jednostek AL. Ponad dwie trzecie z nich znajdowało się w Faro, Lizbonie i Porto. Gazeta podkreśla również, że chociaż większość jednostek jest zarejestrowana na nazwiska osób fizycznych, 47 299 rejestracji należy już do firm, co stanowi 37,9% całości.

Sektor profesjonalizuje się, a firmy kontrolują znaczące udziały w rynku. Według Público, istnieją 273 podmioty z 20 lub więcej rejestracjami, w sumie prawie 13 000 mieszkań. W sumie 700 firm posiada co najmniej 10 rejestracji, co stanowi około 15% rynku. 11% nieruchomości na wynajem w Portugalii jest już bezpośrednio własnością firm, a odsetek ten wzrasta do 13% w Lizbonie i 14% w Porto.

Kolejny istotny fakt dotyczy "nieaktywnych" rejestracji. Eduardo Miranda, prezes ALEP, twierdzi, że znaczna część zarejestrowanych jednostek jest nieaktywna, przewidując, że ponad jedna trzecia lokalnego zakwaterowania "zniknie" z powodu nieprzestrzegania nowych przepisów. Na przykład od końca 2023 r. właściciele domów turystycznych muszą udowodnić istnienie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Około 70 000 z nich tego nie zrobiło, ryzykując anulowanie rezerwacji.