Основными странами происхождения этих иностранных покупателей (резидентов и нерезидентов Португалии) являются Бразилия, Ангола и Франция.

По данным BdP, доля иностранных покупателей остается относительно стабильной с 2019 года (25 % в 2019 году и максимум 31 % в 2023 году).

Стоимость сделок, заключенных иностранными покупателями, в среднем выше.

В опубликованном сейчас "Отчете о финансовой стабильности" отмечается, что основные риски для финансовой стабильности усиливаются, в основном из-за геополитической напряженности.

"Усиление этой напряженности или возможная внезапная коррекция финансовых рынков, особенно если они произойдут одновременно, могут негативно повлиять на экономическую активность, инфляцию, цены на активы и способность семей и предприятий погашать свои кредиты", - говорится в документе.

Это также может отразиться на ценах на недвижимость, где, по мнению Банка Португалии, существует "риск резкого и неожиданного снижения цен на жилье".

Что касается банковской системы, Банк Португалии отмечает, что она продемонстрировала прочность и устойчивость, но банки должны "сохранять осторожность в управлении рисками".

Банк Португалии также обеспокоен физическими климатическими рисками, напоминая, что в начале 2026 года в некоторых регионах Португалии "произошел экстремальный климатический шок, который подчеркнул растущую важность климатических и природных рисков", ссылаясь на штормы, которые особенно сильно затронули Центральный регион.