Эти данные приведены в заявлении консалтинговой компании CBRE, специализирующейся на рынке недвижимости, в котором отмечается, что «на долю Португалии пришлось около 512 млн евро инвестиций, что свидетельствует о впечатляющем росте на 82 % по сравнению с предыдущим годом», в то время как в Испании этот показатель достиг 2,1 млрд евро, что на 18 % превышает показатель предыдущего года.

«Это самый высокий объем, зафиксированный в первом полугодии с момента начала ведения статистики», — отметила компания CBRE. CBRE указала, что в течение первых шести месяцев года в обеих странах «было заключено 88 сделок с гостиничными активами» по сравнению с 74 сделками, зарегистрированными в предыдущем году, что в сумме составляет более 10 100 номеров — на 9 % больше, чем в первом полугодии 2025 года.

В 2025 году на долю Пиренейского полуострова приходилось 19 % от общего объема инвестиций в Европе по сравнению с 14 %, зафиксированными в 2020 году, «заняв второе место среди наиболее активных рынков инвестиций в гостиничную недвижимость, уступая лишь Великобритании».

Позже компания CBRE уточнила, что «пятизвездочные и ультра-люксовые отели составили 47 % всех инвестиций в гостиничный сектор, зарегистрированных на Пиренейском полуострове» в первые шесть месяцев года, и что «эта тенденция была особенно заметна в Португалии, где на долю этого сегмента пришлось 85 % инвестированного объема».

На долю иберийских инвесторов пришлось примерно 55 % всех инвестиций в гостиничный сектор, зарегистрированных в регионе, при этом в Испании «явно преобладали внутренние инвесторы, вложившие около 1,4 млрд евро, тогда как в Португалии почти вся активность приходилась на долю международных покупателей».

Также выделялись покупатели из Франции, вложившие около 357 млн евро, и из Великобритании, вложившие более 225 млн евро, которые, по словам CBRE, «направили значительную часть этого капитала на португальский рынок». С другой стороны, институциональные инвесторы оставались наиболее активными в первом полугодии, «концентрируя около 1,2 млрд евро, что эквивалентно половине всех инвестиций в гостиничный сектор, зарегистрированных на Пиренейском полуострове».

Согласно данным CBRE, на долю гостиничных сетей пришлось 25 % объема инвестиций — «около 681 млн евро, в то время как частные инвесторы обеспечили почти 23 % от общего объема инвестиций».

Что касается оставшейся части года, прогноз остается благоприятным, подчеркнула CBRE, сославшись на данные Европейского опроса о намерениях инвесторов в гостиничный сектор 2026 года, «в котором Испания позиционируется как самый привлекательный рынок для инвестиций в гостиничный сектор в Европе, а Португалия занимает четвертое место».