Gayrimenkul rotası 2023'te kaldırıldıktan sonra, fon yatırımı, potansiyel getiri ile sermaye koruması için stratejik bir araç olduğu için Portekiz Altın Vize başvuru sahipleri için birincil seçenek haline geldi. O yıl, yaklaşık 125.5 milyon fon yatırımı yapıldı ve 2022'den bu yana %45,5'lik bir artış gösterdi

.


Buna karşılık, 2015 yılında piyasaya sürülmesinden bu yana, Portekiz Kültürel Altın Vizesi, minimum bağış miktarı -250.000 (düşük yoğunluklu bölgelerde 200.000) toplam 22 milyondan fazla katkı sağlamıştır. 2024'te, bir önceki yıla göre% 165 artışla yaklaşık -12 milyon civarı çekti. Artış, 2025'in başlarında 2,1 milyondan fazla bağışla devam etti

.


Ancak bu rakamlar istatistikten daha fazlasıdır; yatırımcı tercihlerindeki ve davranışlarındaki değişiklikleri yansıtırlar. Finansal getiri arayan yatırımcılar, büyüme potansiyeli ve yapılandırılmış zaman çerçevesi nedeniyle Portekiz Golden Visa fon rotasını giderek daha fazla tercih ediyor. o esnada, iade edilmeyen kültürel bağışlar, satın alınabilirlikleri ve kültürel etkileri nedeniyle çekici olmaya

devam ediyor.

Mevcut Portekiz Altın Vize ortamında, fonlar ve kültürel bağışlar yatırımcılar için mevcut iki ana seçenek olarak öne çıkıyor. Fon rotasında, yatırımcılar Portekiz Menkul Kıymetler Piyasası Komisyonu CMVM tarafından onaylanan ve düzenlenen fonlara minimum 500.000 yatırım yapabilirler. Profesyonel olarak yönetilen bu fonlar genellikle misafirperverlik, teknoloji ve yenilenebilir enerji gibi sektörleri hedef alır. Esneklik ve likidite sunan açık uçlu fonlar olmasına rağmen, kapalı uçlu fonlar için minimum kilitleme süresi yaklaşık 5-7 yıldır ve daha yapılandırılmış ve istikrar odaklı bir yaklaşım sergiliyor

.


Yatırımcılar için, programın maliyetlerini dengeleyebilecek bir getiri potansiyeli de vardır. Get Golden Visa İş Geliştirme Direktörü Gokce Emer, bu iddiayı kanıtlayan Portekiz Golden Visa Golden Visa 2024-2025 yıllarındaki Golden Visa Fund görünümünde kilit temanın her zaman sermayenin korunması olduğunu belirtiyor. Ayrıca, günümüz yatırımcılarının giderek artan bir şekilde güvenliği büyümeyle dengeleyen ve düzenleyici standartlara uyan şeffaf, iyi yönetilen fonlar aradığını vurguluyor. Bununla birlikte, herhangi bir finansal varlık gibi, Portekiz Golden Visa fon larının performansı piyasa koşullarına ve fon yöneticilerinin uzmanlığına bağlıdır.


Buna karşılık, kültürel bağış yolu programa en uygun giriş noktasıdır. Buna göre, düşük yoğunluklu alanlarda asgari bağış miktarı 250.000, â¬200.000 'dir. Fonlara benzer şekilde, projeler yetkili bir kuruluş (GEPAC) tarafından onaylanmalıdır

.


Bununla birlikte, fon yatırımlarının aksine, bağışlar iade edilmez. Bu nedenle, başvuru sahipleri bu yolu finansal bir yatırımdan ziyade kültürel bir katkı olarak görmelidir. Bu nedenle bağış yolu yatırımcılar arasında fon seçeneğine kıyasla daha az popülerdir. Bununla birlikte, finansal kazanç yerine satın alınabilirliğe, basitliğe ve sosyal katkıya değer veren yatırımcılara hala hitap ediyor

.

Son rakamlar, giderek daha fazla Golden Visa başvurusunun sermaye koruması için stratejik bir araç olduğu için yatırım fonlarını seçtiğini gösteriyor. 2024'te, ikametgahı finansal getiri şansıyla birleştirdiği için 10 yeni başvurandan neredeyse 8'i fon rotasına gitti.


Öte yandan, kültürel bağışlar en ucuz seçenek olmaya devam ediyor. Bağışlar maddi getiri getirmezken, yine dikkat çekiyorlar. Katkılar 2023'te 4,5 milyondan 2024'te 12 milyona ve 2025'in ilk çeyreğinde 2,1 milyona yükseldi

.


Bu net bir tablo gösteriyor: fonlar hala seçilen ilk ve en önemli seçenek olsa da, kültürel bağışlar daha düşük maliyet isteyenler ve paralarını bırakmaya hazır olanlara çekici hale geliyor.

Golden Visa yatırımcısının seçimi sadece finansal kapasiteyi değil, aynı zamanda kişisel hedefleri ve risk iştahını da yansıtır. Olası bir sermaye getirisi arayanlar, fonlar çeşitli sektörlerde sermayeyi büyütmenin bir yolunu sağladığından, genellikle fon yatırım yolunu seçerler.. Buna karşılık, kültürel bağışlar çoğunlukla Portekiz'in mirasına katkıda bulunma memnuniyetinin yanı sıra satın alınabilirliğe öncelik verenler tarafından tercih edilmektedir.

Bu rekabet ortamında, yatırımcıların seçimleri, hangi yolun “daha iyi” olduğunu bulmak yerine, yatırımı kişisel çıkarlarla uyumlu hale getirmekle ilgilidir. Fon yatırımları, finansal getiri ve portföy çeşitlendirmesi arayanlar için yapılandırılmış, büyüme odaklı bir seçenek sunar. Öte yandan, kültürel bağışlar, miras ve sosyal katkıyla motive olanlar için uygun bir seçim sunar. Bu nedenle, bu değişen manzara, yalnızca Altın Vize'yi şekillendirmedeki stratejik rollerini vurgulamakla kalmıyor, aynı zamanda yatırımcıların gelişen tercihlerini de yansıtıyor. Bunun ön saflarında, Golden Visa Get olarak, Golden Visa yatırımcılarına profillerine bağlı olarak iyi tasarlanmış rehberlik yoluyla yardımcı olmak için buradayız. Ekibimize info@getgoldenvisa.com adresinden ulaş

ın