ERA集团就2024年和2025年的房地产市场前景进行了一项调查，根据idealista的一份报告，在接受调查的19个欧洲国家中，葡萄牙是今年交易量预计增幅最大的国家：超过10%。

这项名为 "ERA 欧洲 2024/2025 年市场调查 "的研究是基于房地产市场的活力和融资条件的改善而进行的。INE（国家统计局）今年第一季度的数据显示，与去年同期相比，交易量增长了 24.9%。

2024年，葡萄牙在该领域的交易增长排名第四，增幅为14.5%，仅次于土耳其（20%）、捷克共和国（43%）和卢森堡（48%）。相反，去年交易量降幅最大的国家是法国、奥地利和爱尔兰，主要原因是预计今年将持续供应短缺。

该研究的另一个结论涉及 19 个被调查国家的每平方米价值，其中葡萄牙远低于平均水平（3558 欧元/平方米），2024 年的价值为 1777 欧元/平方米。欧洲价值最高的市场是瑞士（11,400 欧元/平方米）、卢森堡（8,488 欧元/平方米）、荷兰（4,445 欧元/平方米）、奥地利（3,560 欧元/平方米）和法国（3,217 欧元/平方米）。

由于绝大多数欧盟人口居住在城市地区，这一趋势对房价产生了系统性的压力，正如研究的另一个结论所指出的那样，里斯本也是这一趋势的一部分，其每平方米房价为 4340 欧元，与布拉格（4555 欧元/平方米）和维也纳（4184 欧元/平方米）持平，比罗马（3200 欧元/平方米）、马德里（3805 欧元/平方米）或布鲁塞尔（3337 欧元/平方米）等城市更贵。

不过，与上述城市明显不同的是伯尔尼（15000 欧元/平方米）、卢森堡（12462 欧元/平方米）和巴黎（9557 欧元/平方米），它们是欧盟最昂贵的城市。