根据"房地产市场概述"研究报告，截至 6 月份，葡萄牙共售出 40,452 套住宅，与去年同期相比增长了 19%。

里斯本的销售量为 5415 套，比 2024 年增加了 21%，巩固了其作为葡萄牙主要市场的地位。波尔图则售出了 3721 套住房，比去年同期增加了 20%，是 "自大流行病以来表现最好的半年"。

尽管需求大幅增长，但第一太平戴维斯指出，里斯本和波尔图的房价，包括豪宅市场，都出现了 "趋稳迹象"，"表明与近几年的升值速度相比有所放缓"。

在租赁市场，该咨询公司还指出供应量 "显著增加"：在里斯本，有5355套住房可供租赁，比2024年增加了32%；在波尔图，有1646套住房可供租赁，增加了116%。

"供应量的增加伴随着强劲的需求和更多合同的签订，支持了更加温和但仍然积极的价格轨迹。

旅游业

在旅游业方面，酒店业 "重新成为市场驱动力之一"，上半年房地产投资额达 3.307 亿欧元，同比增长 16%，占投资总额的 27%。

第一太平戴维斯报告称，在此期间完成了六项重要交易，其中以卡斯卡伊斯 Miragem 酒店的出售最为引人注目，该酒店以约 1.25 亿欧元的价格被收购，是今年上半年记录在案的最大一笔交易。

与此同时，全国酒店业继续增长，新开业了 21 家酒店，为现有供应增加了约 2000 间客房。

零售业

据咨询公司称，零售业在 2025 年上半年也表现 "稳健"。

在购物中心，累计销售额增长了 4.7%，客流量增长了 0.6%，"表明消费者信心逐步恢复"，而在高街零售业，尤其是在里斯本和波尔图的黄金地段，"新的优质空间供应仍然有限，而需求却居高不下，尤其是在时尚和食品零售业"。

研究报告指出，"奢侈品细分市场保持了活力，一些国际品牌正在寻求进入葡萄牙或加强其在葡萄牙的地位，尽管缺乏高质量的供应仍然是扩张的主要障碍"。

"第一太平戴维斯指出："品牌在选址和店铺设计方面越来越挑剔，要求也越来越高，他们优先考虑的是与他们的在线业务相辅相成的体验。

在里斯本，该房地产咨询公司表示，"主要商业动脉保持了吸引力"，加雷特、卡尔莫和奥古斯塔街表现突出，而在波尔图，圣卡塔琳娜、阿利亚多斯和弗洛雷斯街继续 "引领街头商业，并集中了大部分需求"。