Kuten odotettua, messut eivät olleet ylivoimaiset osallistujien määrän vuoksi, vaan pikemminkin messuille saapuneiden laatu ja aikomukset tekivät vaikutuksen. Keskusteluissa eri puolilta maailmaa olevien näytteilleasettajien kanssa toistui sama tunne: vaikka olisimme ehkä odottaneet suurempaa kävijämäärää, osastoilla käyneet eivät tulleet viettämään aikaa vaan tutkimaan, oppimaan ja investoimaan.

Sekä paikallisten singaporelaisten että kansainvälisten kävijöiden keskuudessa oli hämmästyttävää hienostuneisuutta. Heidän kiinnostuksensa ulkomaisia kiinteistömahdollisuuksia kohtaan oli syvää, kohdennettua ja määrätietoista. Näytteilleasettajan, puhujan ja panelistin näkökulmasta oli selvää, että tämä tapahtuma onnistui luomaan oikean foorumin merkitykselliselle vuoropuhelulle, strategiselle verkostoitumiselle ja lopulta luottamuksen rakentamiselle ammattilaisten ja ostajien välille.

Kiinteistöalan ammattilaisena ja The Leading Real Estate Companies of the World-järjestön maailmanlaajuisena lähettiläänä olin erityisen ylpeä siitä, että niin monet jäsenyrityksistämme olivat paitsi läsnä myös osallistuivat aktiivisesti, jakoivat tietoa osastolla, osallistuivat paneelikeskusteluihin ja lisäsivät messujen maailmanlaajuista uskottavuutta. Juuri tällaisissa tapahtumissa verkostomme osoittaa todellisen arvonsa: kokeneita ammattilaisia maailman joka kolkasta, jotka kokoontuvat yhteen yhteisen tehtävän alle nostamaan alamme standardeja.

Minulla oli jälleen kerran etuoikeus olla osa tätä vauhtia sekä moderaattorina että panelistina. Tällä kertaa osallistuin Fireside Chatiin INTRIC Technologiesin Abhii Dabasin ja Newdeal Groupin Stavroula "Vicky" Vamvakan kanssa, jossa puhuimme avoimesti haasteista ja paljastuksista, joita kiinteistön ostaminen ulkomailta tuo mukanaan. Istunto tarjosi todellisia, omakohtaisia näkökulmia siitä, mitä kansainväliset ostajat olisivat toivoneet tietävänsä ennen ensimmäistä ulkomailla tehtyä sijoitustaan, aina oikeudellisista yllätyksistä piilokustannuksiin, ja yleisön reaktioista ja jatkokysymyksistä päätellen juuri tällaista perusteltua, kokemukseen perustuvaa tietoa he kaipasivat.

Krediitit: Tekijä: Tekijä: Paulo Lopes;

Toisen päivän teki erityisen kiinnostavaksi se, miten syvällistä ja ammattitaitoista sisältöä esiteltiin kaikissa istunnoissa. Aamupäivä alkoi GetGroundin Moubin Faizullah-Khanin merkittävällä esityksellä siitä, miten tekoäly ja automaatio virtaviivaistavat maailmanlaajuisia kiinteistösijoituksia, tekevät aiemmin viikkoja kestäneestä prosessista nykyään minuuteissa tapahtuvan ja antavat sijoittajille mahdollisuuden keskittyä byrokratian sijasta strategiaan.

Tämän jälkeen keskustelun laatu vain parani. Asiantuntijat, kuten Jennifer Chia, Marian Dzhenkov, Minoli Wickramasinghe ja Joel Kwok, kertoivat kaiken inflaationkestävistä sijoitusstrategioista ja uusille ostajille suunnatusta asumisen perusasioista. Yleisö, joka ei suinkaan ollut passiivinen kuuntelija, oli syvästi mukana, esitti kysymyksiä ja usein jonotti jälkeenpäin keskustellakseen suoraan panelistien kanssa. Tämä ei ollut pelkkä kiinteistötapahtuma, vaan ammattimainen kehittämisfoorumi vakavasti otettaville sijoittajille ja neuvonantajille.

Myös ohjelman kansainvälinen luonne oli merkittävä. Australiasta, Lähi-idästä, Euroopasta ja Kaakkois-Aasiasta tulleet rakennuttajat ja konsultit jakoivat markkinakohtaisia strategioita, jotka olivat sekä käytännöllisiä että visionäärisiä. Keskustelu kiinteistöjen ostamisesta ulkomailta toi yhteen João Reisin JLL Portugalista, Travis Colemanin australialaisesta Belle Propertysta ja Ivan Varatin kroatialaisesta San Patrik Real Estatesta. Se oli selkeä osoitus siitä, että vaikka jokainen markkina on ainutlaatuinen, sijoittajan tarve avoimuuteen, paikalliseen asiantuntemukseen ja myynnin jälkeiseen tukeen on yleinen.

Myöhemmin päivällä ThirdHomen Giles Adams piti kiehtovan esityksen luksusasuntojen vaihdosta, joka on nykyään 5 miljardin dollarin maailmanlaajuinen toimiala, ja korosti, miten se muuttaa kakkosasunnon omistamisen ja kiinteistöjen harkinnanvaraisen käytön maisemaa. Päivän edetessä keskustelut kääntyivät yhä enemmän PropTech- ja hybridisijoitusmalleihin, ja Matt Silverin, Sam Ansellin ja Hannah Yulo-Luccinin kaltaiset puhujat osoittivat, miten uuden sukupolven tuotteet muokkaavat ostajan odotuksia.

Krediitit: Tekijä: J: Paulo Lopes;

Minulle Global Property Expon todellinen menestys ei ole vain istunnoissa ja solmituissa yhteyksissä, vaan myös siinä asemassa, jonka se on nyt saavuttanut APAC-alueella: siitä on tulossa messu , jossa globaalien ja alueellisten ammattilaisten on oltava. Se on parhaiden käytäntöjen, tulevaisuuteen suuntautuneen ajattelun ja kansainvälisen yhteistyön näyteikkuna yhdessä maailman dynaamisimmista kiinteistökeskuksista, Singaporessa.

Osallistujana, puhujana ja suurlähettiläänä lähdin toiselta messupäivältä inspiroituneena ja ylpeänä. Olin ylpeä Portugalin roolista luotettuna investointikohteena, ylpeä Casaiberian läsnäolosta JLL Portugalin kollegojemme rinnalla ja syvästi ylpeä voidessani edustaa LeadingRE:tä, jonka maailmanlaajuiset jäsenet osoittivat jälleen kerran ajatusjohtajuutensa ja vertaansa vailla olevan ammattitaitonsa.

Tämä tapahtuma ei ole vain osoitus siitä, missä globaali kiinteistömaailma on, vaan se on myös esimakua siitä, mihin se on menossa. APAC-alue, jonka energia, kasvu ja avoimuus innovaatiolle ovat keskeisellä sijalla tällä matkalla.

Lue lisää...