Verojärjestelmän muutokset, lisääntyneet geopoliittiset jännitteet ja viisumimuutokset ovat kiihdyttäneet varallisuuden siirtymistä, ja Eurooppa on noussut suosituimmaksi kohteeksi poliittisen vakauden, elämäntavan ja hyvän hallintotavan vuoksi, ja Lissabon on suosituimpien kaupunkien kärjessä.

Nämä tulokset ovat peräisin European Lifestyle Report -raportista, jonka on laatinut Quintela + Penalva | Knight Frank lontoolaisen kumppaninsa Knight Frankin kautta. Tutkimus osoittaa, miten varakkaat yksityishenkilöt harkitsevat muuttoa Eurooppaan tai Euroopan sisällä, ja osoittaa, että he suosivat kaupunkeja rannikkoalueiden sijaan.

Lissabon on suosituin kaupunki, ja sen jälkeen tulevat Lontoo, Madrid, Dublin ja Barcelona. Suurkaupunkien ulkopuolella Chamonix johtaa listaa, ja Algarve on neljäntenä.

Sukupolvien osalta raportista käy ilmi, että Z-sukupolvi/buumi on eniten kiinnostunut Lissabonista, kun taas nuoremmat sukupolvet pitävät enemmän Lontoosta. Kansallisuuksien osalta Portugalin pääkaupunki houkuttelee erityisesti Brasilian, Yhdistyneen kuningaskunnan ja Yhdysvaltojen kansalaisia. Brasilian, Ranskan ja Yhdysvaltojen kansalaiset ovat kärjessä todellisissa ostoksissa.

European Lifestyle Report -raportin mukaan tärkeimpiä prioriteetteja niille, jotka aikovat muuttaa tai ovat jo muuttamassa, ovat terveydenhuolto, kansainväliset koulut ja liikenne. Raportissa korostetaan myös liiketoimintamahdollisuuksia, taloudellista vakautta ja verokannustimia tärkeimpinä motiiveina, joita seuraavat poliittinen, sosiaalinen ja henkilökohtainen vakaus, eläkkeelle siirtymisen elämäntapa ja terveydenhuoltopalvelujen laatu.

Vuonna 2024 verot eivät ole yhtä ratkaiseva tekijä, vaan ne ovat vasta kolmannella sijalla turvallisuuden/yksityisyyden ja työllistettävyyden jälkeen.

Muutto kohti kaupunkialueita

Toisin kuin Covid-19-pandemian aikana, jolloin lomakohteet ja alppikylät olivat etusijalla, nykyisin on havaittavissa uusi suuntaus kohti kaupunkiasumista. Raportissa todetaan myös, että lähes puolet vastaajista ostaisi todennäköisimmin omakotitalon tai rivitalon, ja tämäntyyppiset kiinteistöt ovat suosituin vaihtoehto, seuraavaksi eniten asuntoja ja kattohuoneistoja ja sitten maaseutukiinteistöjä.

"Varakkailla on aina ollut vaihtoehtoja, mutta he eivät ole koskaan käyttäneet niitä näin kiireellisesti ja laajasti. Tiedämme, että tänä vuonna varakkaiden yksityishenkilöiden muutto ylittää kuusinumeroisen summan. Kyseessä on muutakin kuin väestörakenteen muutos. Se kuvastaa maailmanlaajuisen varallisuusympäristön perustavanlaatuista uudelleenmuotoilua, jonka taustalla ovat geopoliittiset jännitteet, verojärjestelmien uudelleen kalibrointi ja uusi liikkuvuuden aikakausi", sanoo Kate Everett-Allen, Knight Frankin Euroopan tutkimuspäällikkö, lausunnossaan.

European Lifestyle Report -raportin tulokset ovat tulosta Knight Frankin tiimin tekemästä kyselytutkimuksesta, johon osallistui yli 700 High Net Worth Individuals (HNWI) eli henkilöä, joiden nettovarallisuus on yli miljoona dollaria. Tutkimuksen kohteena olivat Portugali, Yhdistynyt kuningaskunta, Yhdysvallat, Belgia, Ranska, Saksa, Italia, Irlanti, Alankomaat, Espanja, Sveitsi ja Yhdysvallat.

Tutkimukseen osallistui yhteensä yli 30 kansallisuutta, 56 prosenttia oli miehiä, ja suurin sukupolviryhmä oli millenniaalit (45 prosenttia), jota seurasi X-sukupolvi (29 prosenttia).