Los cambios en el régimen fiscal, el aumento de la tensión geopolítica y los cambios en el panorama de los visados han acelerado la migración de la riqueza, con Europa emergiendo como el destino preferido debido a su estabilidad política, estilo de vida y buena gobernanza, y Lisboa a la cabeza entre las ciudades preferidas.
Estas conclusiones se desprenden del Informe sobre el Estilo de Vida en Europa, elaborado por Quintela + Penalva | Knight Frank, a través de su socio Knight Frank en Londres. El estudio muestra cómo las personas con grandes patrimonios consideran mudarse a Europa o dentro de ella, demostrando una preferencia por las ciudades frente a las zonas costeras.
Lisboa es la ciudad más popular, seguida de Londres, Madrid, Dublín y Barcelona. Fuera de las grandes ciudades, Chamonix encabeza la clasificación, y el Algarve ocupa el cuarto lugar.
En cuanto a las generaciones, el informe revela que la Generación Z/boomers se siente más atraída por Lisboa, mientras que las generaciones más jóvenes prefieren Londres. Por nacionalidades, la capital portuguesa atrae especialmente a ciudadanos de Brasil, Reino Unido y Estados Unidos. Los ciudadanos brasileños, franceses y estadounidenses lideran las compras reales.
Según el Informe sobre el Estilo de Vida en Europa, las principales prioridades para quienes desean trasladarse o ya lo están haciendo son la sanidad, los colegios internacionales y el transporte. El informe también destaca las oportunidades de negocio, la estabilidad financiera y los incentivos fiscales como las principales motivaciones, seguidas de la estabilidad política, social y personal, el estilo de vida durante la jubilación y la calidad de los servicios sanitarios.
En 2024, los impuestos no son un factor tan decisivo, ya que sólo ocupan el tercer lugar, por detrás de la seguridad/privacidad y la empleabilidad.
Desplazamiento hacia las zonas urbanas
A diferencia de lo ocurrido durante la pandemia de Covid-19, cuando los complejos turísticos y los retiros alpinos lideraban la tendencia, en la actualidad se observa una renovada tendencia hacia la vida urbana. El informe también señala que casi la mitad de los encuestados compraría con toda probabilidad una casa o un adosado, siendo este tipo de propiedad la opción preferida, seguida de apartamentos y áticos, y después propiedades rurales.
"Los ricos siempre han tenido opciones, pero nunca las habían ejercido con tanta urgencia y volumen. Sabemos que el total mundial de personas con grandes patrimonios que se trasladarán superará las seis cifras este año. Lo que estamos presenciando es algo más que un cambio demográfico. Refleja una remodelación fundamental del panorama de la riqueza mundial, impulsada por fricciones geopolíticas, una recalibración de los regímenes fiscales y una nueva era de mayor movilidad", afirmó Kate Everett-Allen, responsable de investigación residente en Europa de Knight Frank, en un comunicado.
Las conclusiones del Informe sobre el Estilo de Vida en Europa son el resultado de una encuesta realizada por el equipo de Knight Frank a más de 700 High Net Worth Individuals (HNWI), es decir, personas con un patrimonio neto superior a un millón de dólares. Los países incluidos en este estudio fueron Portugal, Reino Unido, Estados Unidos, Bélgica, Francia, Alemania, Italia, Irlanda, Países Bajos, España y Suiza.
En total, se encuestaron más de 30 nacionalidades, el 56% eran hombres, mientras que los millennials destacaban como el grupo generacional más numeroso (45%), seguido de la Generación X (29%).