Onze beleggingsstrategie is gebaseerd op de overtuiging dat zinvolle groei voortkomt uit het anticiperen op macrotrends en het aangaan van partnerships met bedrijven die niet alleen markten volgen, maar deze ook verbeteren. Hoewel we advies geven over investeringen over de grenzen heen, blijft Portugal centraal staan in onze activiteiten - zowel vanwege de veerkrachtige economie als vanwege de opkomst van Portugal als Europese lifestyle-bestemming.

Investeren waar mensen willen zijn

Het toerisme is goed voor ongeveer 15% van het Portugese bbp en blijft een robuuste groei vertonen, waarbij het post-pandemische herstel een evolutie in de gastvrijheidsindustrie heeft aangewakkerd. De sector verschuift van traditionele hotels naar lifestyle. De moderne reiziger is op zoek naar flexibiliteit, welzijn en uniciteit - eigenschappen die nu standaard worden in de geadviseerde portefeuille van EQTY's serviced living.

Credits: Aangeleverd beeld; Auteur: Client;

Het EQTY Global Growth II Fund weerspiegelt deze verschuiving. Met ongeveer 60% van de allocatie gericht op Portugal, is het fonds strategisch belegd in lifestyle-exploitanten op het gebied van hospitality, wellness, senior living en geserviced workspaces. Belangrijk is dat deze beleggingen worden gedaan in operationele bedrijven - niet in onroerend goed - zodat wordt voldaan aan de Golden Visa-voorwaarden en tegelijkertijd wordt gestreefd naar rendement en vermogensgroei op de lange termijn.

Een horecasector in de schijnwerpers

De Portugese gastvrijheidssector heeft onlangs een belangrijke erkenning gekregen op het wereldtoneel: de MICHELIN Gids heeft zijn allereerste MICHELIN Keys toegekend aan 55 hotels in het hele land, als erkenning voor hun inzet voor uitmuntendheid in service, design en algehele ervaring. 13 hotels ontvingen twee sleutels, waaronder Villa Joya, Four Seasons Lissabon en Les Suites at The Cliff Bay.

Deze onderscheidingen benadrukken de groeiende volwassenheid van Portugal als topbestemming en bevestigen de levensvatbaarheid van onze investeringsthese. Deze erkenning is meer dan symbolisch. Het zet een nieuwe standaard voor kwaliteit en onderstreept een verschuiving in de verwachtingen van reizigers. Gastvrijheid gaat niet langer over het bieden van een plek om te slapen - het gaat over het leveren van transformatieve ervaringen.

Aangedreven door ervaring, geleid door partnerschappen

Met een mix van institutionele en ondernemersachtergronden omvat het team van EQTY private equity, vastgoed, horeca en fondsstructurering. Deze collectieve expertise is gebaseerd op tientallen jaren praktijkervaring, van succesvolle multinationals en bedrijven tot Golden Visa-fondsen en het opschalen van platforms in meerdere regio's.

Wat EQTY onderscheidt is de kracht van haar ecosysteem - we werken samen met een samengesteld netwerk van topteams, adviseurs, partners, exploitanten, juristen en fondsbeheerders om ervoor te zorgen dat elke investering zorgvuldig en met vooruitziende blik wordt uitgevoerd. Deze gezamenlijke aanpak vormt de kern van het EQTY Global Growth II Fund - een platform dat niet alleen is ontworpen voor prestaties, maar ook voor veerkracht.

Een trackrecord van resultaten

De kracht van EQTY's portefeuille weerspiegelt niet alleen zijn ervaring in horeca en private equity, maar ook zijn vermogen om te presteren in meerdere fondsstructuren en marktcycli. Sinds 2021 heeft het team geadviseerd over zeven fondsen die in aanmerking komen voor een Golden Visa-regeling, evenals over de ontwikkeling en co-investering van verschillende geïntegreerde, lifestyle-gedreven projecten.

Op dit moment omvat de portefeuille ongeveer 240 toeristische eenheden en 100 hotelsleutels, geïntegreerd in gemengde ontwikkelingen met ook woon-, werk- en winkelcomponenten.

Deze projecten zijn uniek, zetten nieuwe standaarden en benchmarks en onderscheiden zich door hun ontwerp en exploitatiemodel. In plaats van zich te richten op activa voor eenmalig gebruik, heeft EQTY geadviseerd over ontwikkelingen die gediversifieerde inkomstenstromen en gebruikersgerichte omgevingen opleveren. Deze ruimten zijn afgestemd op moderne leef- en werkgewoonten en sluiten aan bij wereldwijde trends op het gebied van flexibiliteit, welzijn en gemeenschap.

Strategische investering, operationele focus

Het EQTY Global Growth II Fund is gestructureerd om te voldoen aan de eisen van het Portugese Golden Visa en belegt daarom niet direct of indirect in onroerend goed. In plaats daarvan richt het zich op advies over investeringen in operationele bedrijven met langlopende servicecontracten. Dit zijn onder andere exploitanten van hotels, serviceflats, wellnessruimten, seniorenvoorzieningen en co-workingactiviteiten, waarbij de prestaties worden bepaald door de kwaliteit en uitmuntendheid van de dienstverlening en niet door het eigendom van het onroerend goed.

Door ervaren exploitanten te steunen en gebruik te maken van contractstructuren voor de lange termijn, wil het fonds stabiele inkomsten genereren en tegelijkertijd bijdragen aan de voortdurende ontwikkeling van toerisme en levensstijl in Portugal.

Vormgeven aan de toekomst van gastvrijheid

Gastvrijheid in Portugal beperkt zich niet langer tot traditionele hotels. De opkomst van flexibele residenties, wellness-geïntegreerd wonen en onafhankelijke seniorenaccommodatie spreekt tot een bredere verandering in levensstijl - een die autonomie, verbondenheid en levenskwaliteit waardeert.

Credits: Bijgeleverd beeld; Auteur: Client;

Bij EQTY geloven we in het adviseren van investeringen die niet alleen voortbouwen op dit momentum, maar ook helpen het traject vorm te geven. Onze partnerschappen met exploitanten en ontwikkelaars van wereldklasse zijn gebaseerd op vertrouwen, visie en een gedeelde toewijding aan waarde op de lange termijn, economisch, sociaal en op het gebied van ervaring.

Terwijl Portugal internationale erkenning blijft krijgen voor zijn gastvrijheid, blijft EQTY zich richten op het verbinden van mondiaal kapitaal met lokale mogelijkheden om een toekomst op te bouwen die veel verder gaat dan de muren van een hotel - met de nadruk op ruimtes waar mensen kunnen wonen, werken en spelen.

Neem contact op voor meer informatie:

Download HIER de brochure over wereldwijde groei.

E-mail: hello@eqtycapital.com

Website: www.eqtycapital.com

Telefoon: +351 21 595 0000