Op dit moment staan de macroprudentiële regels van de Bank van Portugal(BdP) de financiering van hypothecaire leningen toe tot een maximum van 90% van de waarde van het onroerend goed. Dit zijn de algemene regels, die alleen worden omzeild door de overheidsgarantie die 100% van de aankoop van een eerste huis financiert voor jongeren tot 35 jaar.

Is dit echter het juiste moment om 100% hypotheekfinanciering uit te breiden naar iedereen? Sommige banken zeggen ja, maar er is geen consensus in de sector.

Een van de stemmen die zich uitsprak voor het geven van 100% krediet voor de aankoop van een huis aan alle burgers was Miguel Maya, voorzitter van BCP. "Er is niets dat me zal doen opgeven als ik denk dat het de moeite waard is om te veranderen," zei de directeur, geciteerd door Jornal de Negócios. Volgens hem is dit type financiering zinvol, vooral omdat de belangrijkste redenen voor wanbetaling op woningkredieten werkloosheid, ziekte en echtscheiding zijn, en niet 100% financiering.

João Pedro Oliveira e Costa, CEO van BPI, geeft ook toe dat het mogelijk zou zijn om "verder" te gaan in bankfinanciering voor huisaankopen, volgens dezelfde krant. Het is in deze context dat Miguel Maya het belangrijk vindt dat de Bank van Portugal samen met de banksector nadenkt over de kwestie om de regels te veranderen, als dat zinvol is.

Maar er is lang geen consensus onder alle bankiers. Santander is bijvoorbeeld van mening dat leningen die 100% met overheidsgaranties zijn gefinancierd - en die veel zijn opgenomen - bijdragen aan de stijging van de huizenprijzen. En daarom begrijpt haar CEO, Pedro Castro e Almeida, dat het geen goed idee is om woningleningen voor iedereen tot 100% uit te breiden, zo staat ook in het artikel.