Portugalska Złota Wiza: wciąż najlepszy program w Europie

Portugalski program Złotej Wizy wyróżnia się jako jedna z najbardziej atrakcyjnych opcji rezydencji po inwestycji w Europie, oferując strategiczną bramę do Unii Europejskiej przy minimalnym zaangażowaniu czasowym i znacznym potencjale zwrotu.

Wraz ze znaczącymi zmianami zachodzącymi w europejskim krajobrazie rezydencji i obywatelstwa po inwestycji, wiele krajów ogranicza lub całkowicie wycofuje swoje programy. Hiszpania ogłosiła niedawno zaprzestanie programu Złotej Wizy, a Komisja Europejska nadal wyraża zdecydowany sprzeciw wobec inicjatyw obywatelstwa przez inwestycje na Malcie.

W tym zmieniającym się środowisku Portugalia pozostaje jedną z niewielu - i prawdopodobnie najsilniejszą - opcją dla międzynarodowych inwestorów poszukujących jasnej i wiarygodnej ścieżki do obywatelstwa europejskiego. Oferując stosunkowo niskie wymagania dotyczące pobytu, przejrzyste ramy prawne i możliwość uzyskania paszportu UE już po pięciu latach, Portugalia nadal przyciąga uwagę inwestorów z całego świata.

Ścieżka funduszu inwestycyjnego: korzyści w porównaniu z nieruchomościami

Podczas gdy nieruchomości były tradycyjnie najczęstszą drogą do portugalskiej Złotej Wizy, zmiany regulacyjne przesunęły nacisk na fundusze inwestycyjne. Opcja ta wymaga zainwestowania co najmniej 500 000 euro w kwalifikowane portugalskie fundusze, oferując bardziej wyrafinowane i potencjalnie bardziej lukratywne podejście.

W porównaniu z zakupem nieruchomości, fundusze inwestycyjne oferują kilka zalet: proces jest szybszy, wiąże się z niższymi podatkami i opłatami, umożliwia dywersyfikację w różnych sektorach i oferuje bezproblemowe doświadczenie.

Fundusze inwestycyjne zapewniają profesjonalne zarządzanie portfelem i potencjał wyższych zwrotów w porównaniu z bezpośrednimi inwestycjami w nieruchomości, co czyni je szczególnie atrakcyjnymi dla inwestorów zagranicznych.

"Złota wiza to już nie tylko zapewnienie sobie prawa pobytu - to przygotowanie siebie i swojej rodziny na wszelkie zmiany, jakie może przynieść przyszłość. Współpraca z uznanymi zarządzającymi funduszami, którzy rozumieją zarówno kwestie inwestycyjne, jak i związane ze stylem życia, staje się coraz ważniejsza w tym zmieniającym się krajobrazie", podkreśla Hakan Kodal, prezes OptylonKrea.

Jak można inwestować w nieruchomości za pośrednictwem funduszu niebędącego funduszem nieruchomości?

Zgodnie z nowymi przepisami bezpośrednie inwestycje w nieruchomości nie są już dozwolone, podobnie jak fundusze, które inwestują bezpośrednio lub pośrednio w nieruchomości. Kluczowym rozróżnieniem jest to, w co inwestują fundusze, ponieważ każda firma działa na rynku nieruchomości.

Czy fundusze te podlegają regulacjom?

Kwalifikujące się fundusze są regulowane przez Portugalską Komisję Rynku Papierów Wartościowych (CMVM) w celu zapewnienia zgodności i ochrony inwestorów. Każdy fundusz ma zarządzającego funduszem, którego obowiązkiem jest zapewnienie, że fundusz spełnia wszystkie niezbędne wymogi.

Ponadto, współpracując z OptylonKrea, pionierem i liderem na rynku Golden Visa poprzez inwestycje w fundusze od 2018 r., nie tylko zyskujesz doradców inwestycyjnych, ale także łączysz się z zespołem, który rozumie Twoje potrzeby i prowadzi Cię przez formalności.

Kto wybiera drogę funduszy?

Portugalska Złota Wiza za pośrednictwem funduszy przyciąga zróżnicowaną grupę globalnych inwestorów. Poznajmy niektóre z osób, z którymi mieliśmy do czynienia podczas przeprowadzania inwestorów z całego świata przez program:

Michael, 58 lat, dyrektor finansowy z Connecticut, USA - dywersyfikator portfela.
Michael chciał zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny, jednocześnie zdobywając przyczółek w Europie. Zainwestował 500 000 euro w Ando Europe Fund firmy OptylonKrea, regulowany fundusz Golden Visa. Koncentracja funduszu na zarządzaniu wynajmem krótkoterminowym była zgodna z jego zainteresowaniami i zapewniła mu elastyczność pozwalającą na utrzymanie stylu życia w USA.

Reidowie: Emily (42), David (45) i dzieci (14, 12) - europejscy pogoni za marzeniami: Skorzystali z regulowanego funduszu venture capital doradzanego przez OptylonKrea, aby zapewnić sobie rezydencję. Obecnie spędzają w Portugalii 2-3 miesiące rocznie, ceniąc sobie bezpieczeństwo tego kraju, kulturę zorientowaną na rodzinę i wysokiej jakości opiekę zdrowotną. David nadal zarządza swoją firmą zdalnie.

Linda i Robert, oboje w wieku 61 lat, pracownicy służby zdrowia z Kalifornii - emeryci. Zainwestowali w Ando Europe Fund, regulowany fundusz Golden Visa, , aby zabezpieczyć swoją przyszłą emeryturę w Portugalii, jednocześnie zapewniając ekspozycję na rozwijający się europejski sektor hotelarski. Przyciągnięci przez wysokiej jakości system opieki zdrowotnej w tym kraju i niższe koszty utrzymania, obecnie odwiedzają Portugalię na 2-3 tygodnie rocznie, a także zainwestowali w mieszkanie Ando Living, z planami przedłużenia swoich pobytów po przejściu na emeryturę.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Klient;

Jaka jest minimalna kwota inwestycji w fundusz Golden Visa?

Minimalny poziom wejścia dla inwestycji w fundusz Golden Visa w Portugalii wynosi 500 000 EUR. To wejście pozwala inwestorom uczestniczyć w programie poprzez inwestowanie w kwalifikowane fundusze inwestycyjne, które mogą obejmować fundusze venture capital lub fundusze private equity koncentrujące się na różnych sektorach.

Jak długo trwa uzyskanie obywatelstwa UE?

Typowe ramy czasowe uzyskania obywatelstwa w ramach programu Złotej Wizy wynoszą około sześciu lat, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymogów dotyczących miejsca zamieszkania. Dzięki temu możesz zostać stałym rezydentem lub obywatelem Portugalii, ale nie musisz mieszkać w tym kraju.

Poza pobytem - wiele strategicznych korzyści

Portugalska Złota Wiza oferuje znacznie więcej niż tylko pobyt. Odblokowuje europejski styl życia wzbogacony o bezpieczeństwo, łączność i jakość życia.

Dostęp do strefy Schengen, umożliwiający bezwizowe podróżowanie po 26 krajach europejskich.

Ścieżka do obywatelstwa portugalskiego po pięciu latach (z minimalnymi wymaganiami językowymi).

Wysoka jakość życia w stabilnym politycznie państwie członkowskim UE.

Wysokie wskaźniki bezpieczeństwa (niezmiennie w pierwszej dziesiątce na świecie od 2016 r., według Global Peace Index).

Doskonałe systemy opieki zdrowotnej i edukacji.

Potencjalne korzyści podatkowe dzięki programowi Non-Habitual Resident (NHR 2.0).

Z głównych międzynarodowych lotnisk w Portugalii (Lizbona, Porto i Faro) można dotrzeć do większości głównych stolic europejskich w ciągu 2 godzin lotu.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Klient;


Fundusz Ando Europe, regulowany portugalski fundusz Golden Visa, inwestuje w dynamicznie rozwijający się sektor hotelarsko-gastronomiczny

Od 2018 r. OptylonKrea stała się niekwestionowanym liderem w portugalskim programie Złotej Wizy za pośrednictwem funduszy inwestycyjnych. Doradzając ponad 2000 inwestorom z ponad 40 krajów, firma zyskała reputację doskonałości, przejrzystości i sprawdzonych wyników w poruszaniu się po potencjalnych zawiłościach portugalskiego krajobrazu migracji inwestycyjnej.

Niezależnie od tego, czy rozważasz ścieżkę inwestycyjną Złotej Wizy, czy też badasz inne opcje, nasz zespół jest zaangażowany we wspieranie Twojego holistycznego podejścia do uczynienia Portugalii Twoim europejskim centrum - zaspokajając Twoje potrzeby emocjonalne wraz z wymogami prawnymi i finansowymi.

Ando Europe Fund, któremu doradza OptylonKrea, oferuje cenną okazję: zainwestujesz w branżę hotelarską, ze szczególnym uwzględnieniem zarządzania apartamentami krótkoterminowymi, w oparciu o udaną działalność i udokumentowane osiągnięcia Ando Living Group:

Ando Living obsługuje najlepsze lub powstające lokalizacje, w tym między innymi hotele, aparthotele, apartamenty z obsługą, firmy gastronomiczne i rozrywkowe.

Geograficznie koncentruje się na Portugalii, głównie Lizbonie, a także na najbardziej tętniących życiem miastach Europy, takich jak Madryt, Paryż, Londyn i Ateny o doskonałym potencjale turystycznym.

Inwestycje w wyposażenie, meble i sprzęt oraz zaopatrzenie i sprzęt operacyjny zabezpieczone długoterminowymi umowami o zarządzanie i spółkami operacyjnymi o udokumentowanej historii.

Wraz z ewolucją globalnej mobilności, portugalska ścieżka funduszu Złotej Wizy oferuje dobrze uregulowaną, profesjonalnie zarządzaną i strategicznie uzasadnioną ścieżkę do europejskiego pobytu. Równoważy zwrot finansowy z korzyściami związanymi ze stylem życia, umożliwiając inwestorom zapewnienie zarówno wolności osobistej, jak i długoterminowych możliwości.

Aby uzyskać spersonalizowane wskazówki dotyczące uczynienia Portugalii swoją nową bazą, odwiedź www.optylonkrea.com lub skontaktuj się z naszym zespołem sales@andoliving.com aby omówić, w jaki sposób możemy wesprzeć Twoją podróż do elastycznego życia w Europie.

Safak Nervo, dyrektor handlowy Ando Living Group