Visto d'oro del Portogallo: ancora il miglior programma in Europa

Il programma Golden Visa del Portogallo si distingue come una delle opzioni di residenza per investimento più interessanti d'Europa, offrendo una porta d'accesso strategica all'Unione Europea con un impegno minimo di tempo e un significativo potenziale di ritorno.

Con i significativi cambiamenti in atto nel panorama europeo dei programmi di residenza e cittadinanza per investimento, molti Paesi stanno riducendo o ritirando completamente i loro programmi. La Spagna ha recentemente annunciato l'interruzione del suo programma Golden Visa e la Commissione europea continua a esprimere una forte opposizione alle iniziative di cittadinanza per investimento a Malta.

In questo contesto mutevole, il Portogallo rimane una delle poche - e probabilmente la più forte - opzioni per gli investitori internazionali che cercano un percorso chiaro e credibile verso la cittadinanza europea. Grazie a requisiti di residenza relativamente bassi, a un quadro giuridico trasparente e alla possibilità di acquisire un passaporto europeo dopo soli cinque anni, il Portogallo continua ad attirare l'attenzione degli investitori di tutto il mondo.

Il percorso dei fondi di investimento: vantaggi rispetto al settore immobiliare

Mentre il settore immobiliare era tradizionalmente il percorso più comune per ottenere il visto d'oro in Portogallo, le modifiche normative hanno spostato l'attenzione sui fondi d'investimento. Questa opzione richiede un investimento minimo di 500.000 euro in fondi portoghesi qualificati, offrendo un approccio più sofisticato e potenzialmente più redditizio.

Rispetto all'acquisto di immobili, i fondi d'investimento offrono diversi vantaggi: il processo è più rapido, comporta tasse e commissioni più basse, consente la diversificazione in vari settori e offre un'esperienza senza problemi.

I fondi d'investimento offrono una gestione professionale del portafoglio e la possibilità di ottenere rendimenti più elevati rispetto agli investimenti immobiliari diretti, il che li rende particolarmente interessanti per gli investitori stranieri.

"Il Golden Visa non è più solo una questione di diritti di residenza, ma di posizionamento di se stessi e della propria famiglia in vista di qualsiasi cambiamento futuro. Lavorare con gestori di fondi affermati che comprendano sia gli investimenti che lo stile di vita diventa sempre più cruciale in questo panorama in evoluzione", sottolinea Hakan Kodal, presidente di OptylonKrea.

Come si può investire in immobili attraverso un fondo non immobiliare?

In base alla nuova normativa, l'investimento immobiliare diretto non è più consentito e, allo stesso modo, non sono ammissibili nemmeno i fondi che investono direttamente o indirettamente in immobili. La distinzione fondamentale è in cosa investono i fondi, poiché ogni azienda opera con una qualche impronta immobiliare.

Questi fondi sono regolamentati?

I fondi idonei sono regolamentati dalla Commissione portoghese per il mercato dei valori mobiliari (CMVM) per garantire la conformità e la protezione degli investitori. Ogni fondo ha un gestore che ha la responsabilità di garantire che il fondo sia conforme a tutti i requisiti necessari.

Inoltre, quando si collabora con OptylonKrea, pioniere e leader di mercato nel settore della Golden Visa attraverso l'investimento in fondi dal 2018, non si acquisisce solo un consulente per gli investimenti, ma si entra in contatto con un team che comprende le vostre esigenze e vi guida attraverso le pratiche burocratiche.

Chi sceglie la strada dei fondi?

Il Golden Visa portoghese tramite fondi sta attirando un gruppo eterogeneo di investitori globali. Ecco alcune delle persone che abbiamo incontrato guidando gli investitori mondiali attraverso il programma:

Michael, 58 anni, dirigente finanziario del Connecticut, USA - il diversificatore del portafoglio.
Michael ha cercato di diversificare il suo portafoglio d'investimento e di acquisire una posizione in Europa. Ha investito 500.000 euro in Ando Europe Fund di OptylonKrea, un fondo regolamentato Golden Visa. Il fondo, incentrato sulla gestione degli affitti a breve termine, era in linea con i suoi interessi e gli garantiva la flessibilità necessaria per mantenere il suo stile di vita negli Stati Uniti.

I Reid: Emily (42 anni), David (45 anni) e i loro figli (14 e 12 anni) - i cacciatori di sogni europei: Hanno utilizzato un fondo di capitale di rischio regolamentato, consigliato da OptylonKrea, per ottenere la residenza. Ora trascorrono 2-3 mesi all'anno in Portogallo, apprezzando la sicurezza del Paese, la cultura familiare e l'assistenza sanitaria di alta qualità. David continua a gestire la sua attività in remoto.

Linda e Robert, entrambi 61enni, operatori sanitari californiani - i pre-pensionati. Hanno investito in Ando Europe Fund, un fondo regolamentato Golden Visa, per assicurarsi la pensione futura in Portogallo, offrendo al contempo un'esposizione al settore alberghiero in crescita in Europa. Attirati dal sistema sanitario di alta qualità del Paese e dal costo della vita più basso, ora visitano il Portogallo per 2-3 settimane all'anno e hanno anche investito in un appartamento Ando Living, con l'intenzione di prolungare i loro soggiorni dopo la pensione.

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Qual è l'investimento minimo per un fondo Golden Visa?

Il livello minimo di ingresso per gli investimenti in fondi Golden Visa in Portogallo è di 500.000 euro. Questo ingresso consente agli investitori di partecipare al programma investendo in fondi di investimento qualificati, che possono includere fondi di venture capital o fondi di private equity focalizzati su diversi settori.

Quanto tempo occorre per ottenere la cittadinanza dell'UE?

Il tempo tipico per ottenere la cittadinanza attraverso il programma Golden Visa è di circa sei anni, a condizione che siano soddisfatti tutti i requisiti di residenza. In questo modo si diventa residenti permanenti o cittadini portoghesi, ma non è necessario vivere nel Paese.

Oltre la residenza: tanti vantaggi strategici

Il visto d'oro del Portogallo offre molto di più della semplice residenza. Dà accesso a uno stile di vita europeo arricchito da sicurezza, connettività e qualità della vita.

Accesso all'Area Schengen, che consente di viaggiare senza visto in 26 Paesi europei.

Un percorso per ottenere la cittadinanza portoghese dopo cinque anni (con requisiti linguistici minimi).

Alta qualità di vita in uno Stato membro dell'UE politicamente stabile.

● Elevati indici di sicurezza (costantemente tra i primi 10 a livello globale dal 2016, secondo il Global Peace Index).

Sistemi sanitari ed educativi eccellenti.

Potenziali vantaggi fiscali grazie al programma per residenti non abituali (NHR 2.0).

Dai principali aeroporti internazionali del Portogallo (Lisbona, Porto e Faro) si è a 2 ore di volo dalla maggior parte delle capitali europee.

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Il fondo Ando Europe, un fondo regolamentato Portogallo Golden Visa, investe nel settore in forte espansione dell'ospitalità lifestyle

Dal 2018, OptylonKrea si è affermata come leader indiscusso del programma Golden Visa del Portogallo attraverso i fondi di investimento. Con la consulenza di oltre 2.000 investitori provenienti da più di 40 Paesi, lo studio si è costruito una reputazione di eccellenza, trasparenza e risultati comprovati nella navigazione delle potenziali complessità del panorama portoghese della migrazione degli investimenti.

Sia che stiate prendendo in considerazione il percorso di investimento del Golden Visa, sia che stiate esplorando altre opzioni, il nostro team si impegna a sostenere il vostro approccio olistico per fare del Portogallo il vostro hub europeo, affrontando le vostre esigenze emotive insieme ai requisiti legali e finanziari.

Il Fondo Ando Europe, con la consulenza di OptylonKrea, offre una preziosa opportunità: investirete nel settore dell'ospitalità con particolare attenzione alla gestione di appartamenti per soggiorni di breve durata, sulla base dell'attività di successo e della comprovata esperienza del Gruppo Ando Living:

Ando Living si rivolge a location di prim'ordine o in fase di sviluppo, tra cui, ma non solo, hotel, apart-hotel, appartamenti serviti, attività di ristorazione e intrattenimento.

Il focus geografico è sul Portogallo, soprattutto Lisbona, e sulle città più vivaci d'Europa, come Madrid, Parigi, Londra e Atene, con un eccellente potenziale turistico.

Investimenti in allestimenti, mobili, arredi e attrezzature, forniture e attrezzature operative, garantiti da contratti di gestione a lungo termine e da società operative di comprovata esperienza.

Con l'evolversi del panorama della mobilità globale, il percorso del fondo Golden Visa portoghese offre un percorso ben regolamentato, gestito professionalmente e strategicamente solido per ottenere la residenza in Europa. Il percorso bilancia il rendimento finanziario con i vantaggi dello stile di vita, consentendo agli investitori di assicurarsi sia la libertà personale che le opportunità a lungo termine.

Per una guida personalizzata su come fare del Portogallo la vostra nuova base visitate il sito www.optylonkrea.com o contattate il nostro team sales@andoliving.com per discutere di come possiamo sostenere il vostro viaggio verso una vita europea flessibile.

di Safak Nervo, Direttore commerciale del Gruppo Ando Living