Portugals Goldenes Visum: immer noch das beste Programm in Europa
Das portugiesische Goldene Visum ist eine der attraktivsten Optionen für den Aufenthalt durch Investition in Europa. Es bietet einen strategischen Zugang zur Europäischen Union mit minimalem Zeitaufwand und großem Renditepotenzial.
Mit den bedeutenden Veränderungen, die sich in der europäischen Landschaft für Aufenthalt und Staatsbürgerschaft durch Investitionen abzeichnen, schrauben viele Länder ihre Programme zurück oder ziehen sie ganz zurück. Spanien hat vor kurzem die Einstellung seines Goldenen Visums bekannt gegeben, und die Europäische Kommission spricht sich weiterhin entschieden gegen Initiativen zur investiven Staatsbürgerschaft in Malta aus.
In diesem sich wandelnden Umfeld bleibt Portugal eine der wenigen - und wohl besten - Optionen für internationale Investoren, die einen klaren und glaubwürdigen Weg zur europäischen Staatsbürgerschaft suchen. Mit relativ geringen Anforderungen an den Wohnsitz, einem transparenten Rechtsrahmen und der Möglichkeit, nach nur fünf Jahren einen EU-Pass zu erwerben, zieht Portugal weiterhin die Aufmerksamkeit von Investoren aus aller Welt auf sich.
Der Weg über Investmentfonds: Vorteile im Vergleich zu Immobilien
Während Immobilien traditionell der häufigste Weg zu Portugals Goldenem Visum waren, haben regulatorische Änderungen den Fokus auf Investmentfonds verlagert. Diese Option erfordert eine Mindestinvestition von 500.000 € in qualifizierte portugiesische Fonds und bietet einen anspruchsvolleren und potenziell lukrativeren Ansatz.
Im Vergleich zum Immobilienerwerb bieten Investmentfonds mehrere Vorteile: Das Verfahren ist schneller, mit geringeren Steuern und Gebühren verbunden, ermöglicht eine Diversifizierung über verschiedene Sektoren und bietet eine unkomplizierte Erfahrung.
Investmentfonds bieten ein professionelles Portfoliomanagement und das Potenzial für höhere Renditen im Vergleich zu direkten Immobilieninvestitionen, was sie besonders für ausländische Investoren interessant macht.
"Beim Goldenen Visum geht es nicht mehr nur darum, sich ein Aufenthaltsrecht zu sichern - es geht darum, sich und seine Familie für alle Veränderungen zu wappnen, die die Zukunft bringen könnte. Die Zusammenarbeit mit etablierten Fondsmanagern, die sowohl Investitions- als auch Lebensstilüberlegungen verstehen, wird in dieser sich entwickelnden Landschaft immer wichtiger", betont Hakan Kodal, Vorsitzender von OptylonKrea.
Wie kann man über einen Nicht-Immobilienfonds in Immobilien investieren?
Nach den neuen Vorschriften sind direkte Immobilieninvestitionen nicht mehr erlaubt, und auch Fonds, die direkt oder indirekt in Immobilien investieren, sind nicht mehr zulässig. Der Hauptunterschied liegt darin, in was die Fonds investieren, da jedes Unternehmen in irgendeiner Form mit Immobilien zu tun hat.
Sind diese Fonds reguliert?
Die zugelassenen Fonds werden von der portugiesischen Wertpapiermarktkommission (CMVM) reguliert, um die Einhaltung der Vorschriften und den Schutz der Anleger zu gewährleisten. Jeder Fonds hat einen Fondsmanager, der dafür verantwortlich ist, dass der Fonds alle notwendigen Anforderungen erfüllt.
Wenn Sie mit OptylonKrea, dem Pionier und Marktführer für Golden Visa durch Fondsinvestitionen seit 2018, zusammenarbeiten, erhalten Sie nicht nur einen Anlageberater, sondern ein Team, das Ihre Bedürfnisse versteht und Sie durch den Papierkram führt.
Wer entscheidet sich für die Fondsvariante?
Portugals Goldenes Visum über Fonds zieht eine vielfältige Gruppe von Investoren aus aller Welt an. Wir stellen Ihnen einige der Personen vor, die wir bei der Begleitung von Investoren aus aller Welt durch das Programm kennengelernt haben:
● Michael, 58, Finanzmanager aus Connecticut, USA - der Portfolio-Diversifizierer.
Michael wollte sein Anlageportfolio diversifizieren und gleichzeitig in Europa Fuß fassen. Er investierte 500.000 Euro in den Ando Europe Fund von OptylonKrea, einen regulierten Golden-Visa-Fonds. Die Ausrichtung des Fonds auf die Verwaltung von Kurzzeitmieten entsprach seinen Interessen und bot ihm die Flexibilität, seinen Lebensstil in den USA beizubehalten.
● Die Reids: Emily (42), David (45) und Kinder (14, 12) - die europäischen Traumjäger: Sie nutzten einen regulierten Risikokapitalfonds, der von OptylonKrea beraten wurde, um sich eine Aufenthaltsgenehmigung zu sichern. Jetzt verbringen sie jährlich 2-3 Monate in Portugal und schätzen die Sicherheit des Landes, die familienorientierte Kultur und die hochwertige Gesundheitsversorgung. David leitet sein Unternehmen weiterhin aus der Ferne.
Linda und Robert, beide 61 Jahre alt, Fachkräfte im Gesundheitswesen aus Kalifornien - die Vorruheständler. Sie investierten in den Ando Europe Fund, einen regulierten Golden-Visa-Fonds ( ), um ihren zukünftigen Ruhestand in Portugal zu sichern und gleichzeitig ein Engagement im wachsenden europäischen Gastgewerbesektor zu haben. Angelockt von dem hochwertigen Gesundheitssystem und den niedrigen Lebenshaltungskosten des Landes, besuchen sie Portugal nun 2-3 Wochen pro Jahr und haben auch in ein Ando Living Apartment investiert, um ihre Aufenthalte nach der Pensionierung zu verlängern.
Credits: Bild zur Verfügung gestellt; Autor: Kunde;
Wie hoch ist die Mindestanlage für einen Golden-Visa-Fonds?
Die Mindestanlagesumme für Golden-Visa-Fonds in Portugal beträgt 500.000 €. Damit können Anleger an dem Programm teilnehmen, indem sie in qualifizierte Investmentfonds investieren, zu denen Risikokapitalfonds oder Private-Equity-Fonds mit Schwerpunkt auf verschiedenen Sektoren gehören können.
Wie lange dauert es, die EU-Staatsbürgerschaft zu erhalten?
Der typische Zeitrahmen für die Erlangung der Staatsbürgerschaft im Rahmen des Golden Visa-Programms beträgt etwa sechs Jahre, vorausgesetzt, alle Anforderungen an den Wohnsitz werden erfüllt. Damit können Sie ständiger Einwohner oder Bürger Portugals werden, müssen aber nicht im Land leben.
Über die Aufenthaltsgenehmigung hinaus - viele strategische Vorteile
Das Goldene Visum für Portugal bietet weit mehr als nur eine Aufenthaltsgenehmigung. Es ermöglicht einen europäischen Lebensstil, der sich durch Sicherheit, Konnektivität und Lebensqualität auszeichnet.
● Zugang zum Schengen-Raum, der visumfreies Reisen in 26 europäische Länder ermöglicht.
● Möglichkeit, nach fünf Jahren die portugiesische Staatsbürgerschaft zu erwerben (mit minimalen Sprachanforderungen).
● Hohe Lebensqualität in einem politisch stabilen EU-Mitgliedstaat.
● Hohe Sicherheitsstandards (laut Global Peace Index seit 2016 konstant unter den Top 10 weltweit).
● Ausgezeichnete Gesundheits- und Bildungssysteme.
● Potenzielle Steuervorteile durch das Non-Habitual Resident Programm (NHR 2.0).
● Von den wichtigsten internationalen Flughäfen Portugals (Lissabon, Porto und Faro) sind die meisten europäischen Hauptstädte in zwei Flugstunden zu erreichen.
Credits: Bild zur Verfügung gestellt; Autor: Kunde;
Der Ando Europe Fonds, ein regulierter Portugal Golden Visa Fonds, investiert in den boomenden Lifestyle-Gastgewerbesektor
Seit 2018 hat sich OptylonKrea als unangefochtener Marktführer für Portugals Golden-Visa-Programm über Investmentfonds etabliert. Mit der Beratung von mehr als 2.000 Anlegern aus über 40 Ländern hat sich das Unternehmen einen guten Ruf für Exzellenz, Transparenz und nachweisliche Ergebnisse bei der Navigation durch die potenziellen Komplexitäten der portugiesischen Investitionsmigrationslandschaft erworben.
Ganz gleich, ob Sie den Investitionspfad des Goldenen Visums in Erwägung ziehen oder andere Optionen prüfen, unser Team unterstützt Sie bei Ihrem ganzheitlichen Ansatz, Portugal zu Ihrer europäischen Drehscheibe zu machen - und geht dabei auf Ihre emotionalen Bedürfnisse ebenso ein wie auf Ihre rechtlichen und finanziellen Anforderungen.
Der Ando Europe Fund, der von OptylonKrea beraten wird, bietet Ihnen eine wertvolle Gelegenheit: Sie investieren in das Gastgewerbe mit besonderem Schwerpunkt auf dem Management von Kurzzeitwohnungen, basierend auf dem erfolgreichen Geschäft und der bewährten Erfolgsbilanz der Ando Living Group:
● Ando Living bedient erstklassige oder aufstrebende Standorte, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Hotels, Apart-Hotels, Serviced-Apartments, Lebensmittel- und Unterhaltungsgeschäfte.
● Geografischer Fokus auf Portugal, vor allem Lissabon, sowie auf die pulsierendsten Städte Europas wie Madrid, Paris, London und Athen mit hervorragendem Tourismuspotenzial.
Investitionen in Ausstattung, Mobiliar, Einrichtungen und Betriebsmittel sind durch langfristige Managementverträge und Betreibergesellschaften mit nachgewiesener Erfolgsbilanz gesichert.
Da sich die Landschaft der globalen Mobilität weiterentwickelt, bietet Portugals Golden-Visa-Fonds-Route einen gut geregelten, professionell verwalteten und strategisch soliden Weg zum europäischen Wohnsitz. Sie bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen finanzieller Rendite und Lifestyle-Vorteilen und ermöglicht es Investoren, sich sowohl persönliche Freiheit als auch langfristige Chancen zu sichern.
Für eine persönliche Beratung, um Portugal zu Ihrer neuen Basis zu machen, besuchen Sie www.optylonkrea.com oder kontaktieren Sie unser Team sales@andoliving.com um zu besprechen, wie wir Sie auf Ihrem Weg zu einem flexiblen Leben in Europa unterstützen können.
von Safak Nervo, Chief Commercial Officer Ando Living Group