Согласно данным, опубликованным Банком Португалии (BdP), средний ежемесячный платеж по непогашенным ипотечным кредитам в сентябре вырос 13-й месяц подряд, достигнув 450 евро, что на четыре евро больше, чем в августе, и на 32 евро выше уровня, зафиксированного на конец 2025 года.

BdP пояснил, что этот рост обусловлен увеличением средних платежей как по действующим кредитам, так и по новым договорам, «причем у последних средние платежи выше».

Последние данные превысили показатель в 446 евро, зафиксированный в августе, который на тот момент был самым высоким с момента начала сбора данных в декабре 2018 года, когда средний платеж составлял 267 евро.

Между тем средняя процентная ставка по новым операциям с ипотечными кредитами в сентябре вновь выросла по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув 3,05 %, что превышает показатель в 2,86 %, зафиксированный в том же месяце 2025 года.

Согласно данным BdP, средняя процентная ставка по новым операциям с ипотечными кредитами — включая новые договоры и пересмотр условий — выросла на 0,05 процентных пункта по сравнению с 3,01 %, зафиксированными в августе, достигнув самого высокого уровня с апреля 2025 года, когда она также составляла 3,06 %. В сентябре и октябре 2023 года эта ставка достигала 4,31%.

Центральный банк пояснил, что это повышение было вызвано заключением новых договоров, средняя процентная ставка по которым выросла на 0,07 процентных пункта до 3,07%.

В то же время средняя процентная ставка по перезаключенным договорам снизилась на 0,02 процентных пункта и составила 3,05%.

В зоне евро средняя процентная ставка по новым операциям по жилищному кредитованию выросла на 0,02 процентного пункта до 3,62%. Португалия поднялась на одну позицию среди стран зоны евро, заняв пятое место по самой низкой средней ставке после Мальты, Болгарии, Хорватии и Испании.

В сентябре 86 % новых ипотечных кредитов были заключены по смешанным ставкам, что означает начальный период с фиксированной процентной ставкой, за которым следует период с переменной ставкой.

Установите The Portugal News в качестве предпочтительного источника новостей в Google

GoogleДобавить как предпочтительный источник в Google