De acordo com dados publicados pelo Banco de Portugal (BdP), a prestação média mensal dos créditos à habitação em curso aumentou pelo 13.º mês consecutivo em setembro, atingindo 450 €, mais quatro euros do que em agosto e 32 € acima do nível registado no final de 2025.

O BdP indicou que o aumento resultou de pagamentos médios mais elevados, tanto nos empréstimos existentes como nos novos contratos, «tendo estes últimos prestações médias mais elevadas».

Os números mais recentes ultrapassaram os 446 € registados em agosto, que constituíam então o valor mais elevado desde o início da série, em dezembro de 2018, quando a prestação média se situava nos 267 €.

Entretanto, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação voltou a subir em setembro, em comparação com o mês anterior, atingindo 3,05%, acima dos 2,86% registados no mesmo mês de 2025.

De acordo com os dados do BdP, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação — incluindo novos contratos e renegociações — aumentou 0,05 pontos percentuais face aos 3,01% registados em agosto, atingindo o seu nível mais elevado desde abril de 2025, altura em que também se situava nos 3,06%. Em setembro e outubro de 2023, esta taxa atingiu os 4,31%.

O banco central explicou que este aumento resultou dos novos contratos, cuja taxa de juro média subiu 0,07 pontos percentuais, para 3,07%.

Em contrapartida, a taxa de juro média dos contratos renegociados desceu 0,02 pontos percentuais, situando-se em 3,05%.

Na zona do euro, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação aumentou 0,02 pontos percentuais, para 3,62%. Portugal subiu uma posição entre os países da zona do euro, registando a quinta taxa média mais baixa, a seguir a Malta, Bulgária, Croácia e Espanha.

Em setembro, 86 % dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxas mistas, o que significa um período inicial com uma taxa de juro fixa, seguido de uma taxa variável.

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