Enligt uppgifter som Público erhållit från det nationella registret för lokalt boende(RNAL), som förvaltas av Turismo de Portugal, fanns det 124 700 lokala boendeenheter registrerade den 20 augusti, varav 117 288 kontrollerades av ägare av portugisiskt ursprung. "Med andra ord kontrolleras mer än 94% av sektorn av medborgare", säger publikationen och betonar att de återstående registreringarna inkluderar ägare från 101 olika länder.

Bland utlänningarna ligger britterna i topp när det gäller antalet registreringar med 1.762, följt av fransmän (1.298) och tyskar (710). Nordamerikanerna står för 455 enheter, vilket bekräftar deras position som den femte största gruppen av utländska ägare. Denna ökning sammanfaller med den växande närvaron av nordamerikaner i Portugal, som 2024 redan uppgick till 20.959 invånare, nästan 50% mer än föregående år.

Den geografiska fördelningen av lokalt boende avslöjar också skillnader mellan portugisiska och utländska invånare. Faro och Lissabon är fortfarande de föredragna distrikten, men medan portugiserna har registreringar spridda över hela landet, är utlänningar främst koncentrerade till Algarve. När det gäller brittiska och tyska invånare finns mer än 70% av enheterna i den regionen, och franska och nordamerikanska står för över 50%.

Ett annat relevant faktum gäller fastighetsägande. När det gäller utlänningar äger de flesta av ägarna också de fastigheter de driver, till skillnad från portugiserna, vars ägande ofta inte sammanfaller med själva fastigheten. Endast cirka 59% av de enheter som registrerats av portugisiska invånare ägs faktiskt av den person som anges som ägare.

Detta fenomen återspeglar en växande trend mot internationalisering inom sektorn, i linje med ökningen av den utländska turismen. Som Público rapporterar utgör t.ex. nordamerikanska turister nu den tredje största källmarknaden för Portugal, med över 1,3 miljoner besökare i juli och cirka tre miljoner övernattningar.