وفقًا للبيانات التي حصلت عليها Público من السجل الوطني للإقامة المحلية (RNAL)، الذي تديره Turismo de Portugal، تم تسجيل 124700 وحدة إقامة محلية اعتبارًا من 20 أغسطس، منها 117288 كانت تحت سيطرة مالكيها من أصل برتغالي. «بعبارة أخرى، يتم التحكم في أكثر من 94٪ من القطاع من قبل المواطنين»، كما يوضح المنشور، مع تسليط الضوء على أن التسجيلات المتبقية تشمل مالكين من 101 دولة مختلفة.

ومن بين الأجانب، يتصدر البريطانيون عدد التسجيلات، بـ 1762، يليهم الفرنسيون (1298) والألمان (710). يمثل الأمريكيون الشماليون 455 وحدة، مما يؤكد مكانتهم كخامس أكبر مجموعة من المالكين الأجانب. تتزامن هذه الزيادة مع الوجود المتزايد للأمريكيين الشماليين في البرتغال، والتي بلغ مجموعها في عام 2024 بالفعل 20959 مقيمًا، بزيادة 50٪ تقريبًا عن العام السابق

.

يكشف التوزيع الجغرافي لأماكن الإقامة المحلية أيضًا عن الاختلافات بين المقيمين البرتغاليين والأجانب. لا تزال فارو ولشبونة المناطق المفضلة، ولكن في حين أن التسجيلات البرتغالية منتشرة في جميع أنحاء البلاد، يتركز الأجانب بشكل أساسي في الغارف. في حالة المقيمين البريطانيين والألمان، يوجد أكثر من 70٪ من الوحدات في تلك المنطقة، ويمثل الفرنسيون والأمريكيون الشماليون أكثر من 50٪.

هناك

حقيقة أخرى ذات صلة تتعلق بملكية العقارات. في حالة الأجانب، يمتلك معظم المالكين أيضًا العقارات التي يديرونها، على عكس البرتغاليين، الذين لا تتوافق ملكيتهم في كثير من الأحيان مع العقار نفسه. فقط حوالي 59٪ من الوحدات المسجلة من قبل المقيمين البرتغاليين مملوكة فعليًا للشخص المدرج كمالك.

وتعكس هذه الظاهرة الاتجاه المتزايد نحو التدويل في هذا القطاع، بما يتماشى مع الزيادة في السياحة الخارجية. وفقًا لتقارير Público، يشكل السياح من أمريكا الشمالية، على سبيل المثال، الآن ثالث أكبر سوق مصدر للبرتغال، مع أكثر من 1.3 مليون زائر في يوليو وحوالي ثلاثة ملايين ليلة إقامة.