كما ارتفعت قيم الإيجارات الرئيسية في لشبونة بنسبة 1.3٪، لتحتل المرتبة بين أقوى الزيادات في أوروبا. ويسلط التقرير الضوء على أن نمو الإيجارات يفوق قيم العقارات في جميع أنحاء العالم، مما يعكس التحول نحو الأصول المدرة للدخل وتطور طلب المستأجرين في الأسواق المتقلبة

.

أكدت ريتا بويري، رئيسة قسم الإسكان في Savills Portugal، على جاذبية لشبونة الدولية المستمرة. ووصفت المدينة بأنها «واحدة من أكثر الأسواق الرئيسية جاذبية في أوروبا»، حيث تجمع بين نمط الحياة والسلامة والشخصية العالمية التي تجذب المشترين البرتغاليين والأجانب. وأضافت أنه على الرغم من تباطؤ نمو الأسعار مقارنة بالسنوات الأخيرة، أصبح السوق أكثر توازنًا ونضجًا.

تعتمد

مرونة لشبونة على الطلب الدولي المستمر ونقص المخزون المتاح في قطاع السيارات الفاخرة. وقد حافظت هذه العوامل على القيم حتى مع تأثير عدم اليقين الاقتصادي والجيوسياسي العالمي على العديد من الأسواق الأخرى.

على الرغم من أن مدنًا مثل طوكيو وبرلين وسيول قادت النمو العالمي بمكاسب أقوى، إلا أن لشبونة لا تزال على رادار المستثمرين، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يحركهم نمط الحياة والذين يبحثون عن الاستقرار ونوعية الحياة.

وبالنظر إلى المستقبل، تتوقع Savills زيادة بمعدل 1.7٪ في قيم العقارات الرئيسية العالمية في النصف الثاني من عام 2025. من المتوقع أن تظل لشبونة واحدة من أقوى الشركات الأوروبية أداءً، مدعومة بالطلب الثابت والعرض المحدود وسمعتها المتنامية كوجهة دولية رئيسية.