Wartość czynszów w Lizbonie również wzrosła o 1,3%, plasując się wśród największych wzrostów w Europie. W raporcie podkreślono, że wzrost czynszów przewyższa wzrost wartości nieruchomości na całym świecie, odzwierciedlając przesunięcie w kierunku aktywów generujących dochód i zmieniającego się popytu ze strony najemców na niestabilnych rynkach.

Rita Bueri, dyrektor działu nieruchomości mieszkaniowych w Savills Portugal, podkreśliła międzynarodową atrakcyjność Lizbony. Opisała miasto jako "jeden z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Europie", łączący styl życia, bezpieczeństwo i kosmopolityczny charakter, który przemawia zarówno do portugalskich, jak i zagranicznych nabywców. Dodała, że choć wzrost cen spowolnił w porównaniu z ostatnimi latami, rynek staje się bardziej zrównoważony i dojrzały.

Odporność Lizbony opiera się na utrzymującym się międzynarodowym popycie i niedoborze dostępnych zasobów w segmencie luksusowym. Czynniki te przyczyniły się do utrzymania wartości nawet w sytuacji, gdy globalna niepewność gospodarcza i geopolityczna ciąży na wielu innych rynkach.

Chociaż miasta takie jak Tokio, Berlin i Seul były liderami globalnego wzrostu, Lizbona pozostaje na celowniku inwestorów, zwłaszcza tych, którzy poszukują stabilności i wysokiej jakości życia.

Patrząc w przyszłość, Savills prognozuje średni wzrost wartości najlepszych nieruchomości na świecie o 1,7% w drugiej połowie 2025 roku. Oczekuje się, że Lizbona pozostanie jednym z najsilniejszych europejskich rynków, wspieranym przez stały popyt, ograniczoną podaż i rosnącą reputację jako głównego międzynarodowego celu podróży.