تُظهر البيانات من البارومتر البلدي التابع لشركة Imovirtual أن سبع بلديات في البرتغال لديها بالفعل متوسط أسعار بيع يبلغ 750 ألف يورو أو أكثر، «في حين أن بعض أعلى معدلات التقدير لا تزال تظهر في الأسواق ذات الأسعار المعقولة بشكل ملحوظ». يُظهر هذا الاتجاه أن السوق أصبح متنوعًا بشكل متزايد، حيث «تتبع مستويات الأسعار ومعدلات الارتفاع دينامياتها الخاصة اعتمادًا على كل منطقة».

أوضحت سيلفيا بوزو، مديرة التسويق في Imovirtual، في بيان صحفي، أنه «لم يعد يكفي النظر إلى البلديات التي تكون فيها المنازل أكثر تكلفة لفهم تطور سوق العقارات البرتغالي. ما زلنا نرى أسعارًا مرتفعة جدًا في بعض المناطق، ولكننا نشهد أيضًا ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار في الأسواق ذات الخصائص المختلفة جدًا. وهذا يدل على أن تطوير القطاع يعتمد بشكل متزايد على الديناميكيات المحلية - مثل الطلب السكني أو الاستثمار أو السياحة أو جودة الحياة - وليس فقط على اتجاه وطني واحد».

أين أغلى المنازل؟

تكشف Imovirtual أن أعلى أسعار المنازل تتركز في عدد صغير من البلديات.

لا تزال كاسكايس أغلى بلدية لشراء منزل فيها، «بمتوسط سعر 1.3 مليون يورو، تليها جراندولا بمبلغ 1.1 مليون يورو، وكالهيتا، في ماديرا، بسعر 920 ألف يورو».

أما البلديات السبع الأخرى التي يتجاوز فيها متوسط سعر المنزل أو يصل إلى 750 ألف يورو فهي «كاسترو ماريم (860 ألف يورو) ولولي (779 ألف يورو) وأويراس (750 ألف يورو) وساو براس دي ألبورتيل (750 ألف يورو)».

تشير

أهمية الغارف

Imovirtual إلى أن الغارف أصبحت ذات أهمية متزايدة للأسواق الراقية، حيث تحتل المرتبة العشرة الأولى التي تشمل أيضًا بلديات لشبونة (720،000 يورو) وسينيس (670،000 يورو)

.

معظم البلديات ذات الأسعار المعقولة

فيما يتعلق بالمنازل ذات الأسعار المعقولة، تعد فيلا فيلها دي روداو البلدية الأكثر تكلفة، بمتوسط سعر يبلغ 49000 يورو، «تليها بامبيلهوسا دا سيرا (56,250 يورو) وفينهايس (57,000 يورو) وبروينسا-آ-نوفا (67,500 يورو)». تأتي كاستيلو برانكو وباياو وغواردا وبراغانسا وبورتاليجري وبيجا أيضًا في المراكز العشرة الأولى، بمتوسط

أسعار لا يتجاوز 210,000 يورو.

كما تشير Imovirtual إلى أن هذه الأسواق شهدت أعلى زيادات سنوية في الأسعار، كما هو الحال مع Portalegre، التي سجلت زيادة بنسبة 32.6 في المائة.