تدعم المملكة المتحدة المنازل الاجتماعية وحماية الحانات

أموال الإسكان هي أول تخصيص رئيسي من برنامج الحكومة للمنازل الاجتماعية وبأسعار معقولة بقيمة 39 مليار جنيه إسترليني، والذي سيستمر لمدة عشر سنوات.

المتوقع الحصول على أكثر من 70،000 منزل من هذه الجولة الأولى من التمويل. ستذهب الأموال إلى 33 شريكًا استراتيجيًا، بما في ذلك المجالس وجمعيات الإسكان، مع توقع عرض حوالي 60٪ من المنازل في Social Rent، وهو الشكل الأقل تكلفة للإسكان المؤجر المنظم.

وضع رئيس الوزراء آندي بورنهام بناء مجلس النواب بقوة على جدول الأعمال منذ توليه منصبه في يوليو.

ستتمكن المجالس الآن من أن تصبح شركاء استراتيجيين مع Homes England، مما يتيح لهم الوصول بشكل أفضل إلى التمويل طويل الأجل للمنازل الجديدة. ستستمر جمعيات الإسكان في لعب دور كبير أيضًا.

توضح الأرقام مدى تغير بناء منازل المجالس على مر العقود. وفقًا للأرقام التي ذكرتها Idealista، قامت المجالس ببناء حوالي 10500 منزل العام الماضي. في الخمسينيات من القرن الماضي، كان المتوسط أقرب إلى 190,000 سنويًا، وانخفض إلى حوالي 130,000 سنويًا خلال السبعينيات

التغييرات في حق الشراء

هناك أيضًا سؤال حول ما يحدث لتلك المنازل بمجرد بنائها.

تخطط الحكومة لوقف بيع المنازل الاجتماعية المبنية حديثًا بموجب حق الشراء لأول 35 عامًا.

تم تقديم حق الشراء على المستوى الوطني في ظل حكومة مارغريت تاتشر في عام 1980 ويسمح لمستأجري المجالس المؤهلين بشراء منازلهم بسعر مخفض. تم بيع أكثر من مليوني منزل منذ ذلك الحين من خلال المخطط.

المشكلة، وفقًا لمنتقديها، هي أنه لم يتم بناء منازل بديلة كافية. وكانت النتيجة مجموعة أصغر بكثير من مساكن المجالس المتاحة للإيجار.

تريد الحكومة الآن بناء المجالس مرة أخرى، ولكن دون رؤية تلك المنازل الجديدة سرعان ما تغادر نظام الإسكان الاجتماعي.

وماذا عن الحانات؟

هناك جزء بريطاني آخر من الخطط: حماية الحانة المحلية.

تتمتع الحانات بالفعل ببعض الحماية بموجب نظام التخطيط في إنجلترا، لا سيما عندما يتم الاعتراف بها كأصول مجتمعية مهمة. تبحث الحكومة الآن عن طرق تجعل من الصعب هدم المباني المحلية القيمة أو تحويلها إلى استخدامات أخرى.

في بعض المناطق، يتعين على المالكين بالفعل إثبات أن الحانة لم تعد صالحة حقًا قبل أن يتمكنوا من الحصول على إذن لتحويلها إلى سكن أو مكاتب أو متاجر. اعتمادًا على المجلس المحلي، يمكن أن يعني ذلك إثبات أن الشركة قد تم تسويقها بشكل صحيح لمدة 12 شهرًا على الأقل.

هناك أموال على الطاولة للمجتمعات التي ترغب في إنقاذ مجتمعاتها المحلية أيضًا.

يهدف صندوق حق المجتمع في الشراء بقيمة 61 مليون جنيه إسترليني إلى مساعدة الأشخاص على الاستيلاء على الحانات والمتاجر والمباني الأخرى المهددة بالإغلاق. يقع ضمن حزمة أوسع بقيمة 301 مليون جنيه إسترليني للشوارع الرئيسية وملكية المجتمع

لقد فقدت بريطانيا الحانات لسنوات، لا سيما في المجتمعات الصغيرة حيث يمكن أن تكون أكثر من مجرد مكان لتناول مشروب.

مشكلة الإسكان مختلفة، لكن التفكير وراء السياستين ليس غير مرتبط تمامًا. في كلتا الحالتين، تحاول الحكومة منع شيء يعتبر ذا قيمة للمجتمع من الاختفاء ببساطة.

بالنسبة للإسكان الاجتماعي، يعني ذلك بناء المزيد منه والحفاظ على تلك المنازل في النظام لفترة أطول. بالنسبة للحانة الموجودة على الطريق، قد يعني ذلك إعطاء السكان المحليين فرصة أفضل لإبقاء الأبواب مفتوحة.