Finanční prostředky na bydlení představují první významnou částku z vládního programu sociálního a dostupného bydlení v hodnotě 39 miliard liber, který bude trvat deset let.

V rámci tohoto prvního kola financování se očekává výstavba více než 70 000 bytů. Prostředky budou rozděleny mezi 33 strategických partnerů, včetně místních samospráv a bytových družstev, přičemž se předpokládá, že přibližně 60 % bytů bude nabízeno za sociální nájemné, což je nejlevnější forma regulovaného nájemního bydlení.

Premiér Andy Burnham od svého nástupu do úřadu v červenci zařadil výstavbu obecních bytů na přední místo svého programu.

Místní samosprávy se nyní budou moci stát strategickými partnery organizace Homes England, což jim zajistí lepší přístup k dlouhodobému financování nových bytů. Významnou roli budou i nadále hrát také bytová družstva.

Čísla ukazují, jak moc se výstavba obecních bytů v průběhu desetiletí změnila. Podle údajů citovaných serverem Idealista postavily obecní úřady v loňském roce přibližně 10 500 bytů. V 50. letech minulého století se průměr blížil 190 000 ročně, v 70. letech pak klesl na přibližně 130 000 ročně.

Změny v programu „Right to Buy“

Vyvstává také otázka, co se s těmito byty stane, jakmile budou postaveny.

Vláda plánuje, že nově postavené sociální byty nebudou během prvních 35 let prodávány v rámci programu „Right to Buy“.

Program „Right to Buy“ byl na celostátní úrovni zaveden za vlády Margaret Thatcherové v roce 1980 a umožňuje nájemcům obecních bytů, kteří splňují podmínky, odkoupit si své byty se slevou. Od té doby bylo v rámci tohoto programu prodáno více než dva miliony bytů.

Problémem podle kritiků je, že nebylo postaveno dostatek náhradních bytů. Výsledkem je mnohem menší nabídka obecních bytů k pronájmu.

Vláda nyní chce, aby samosprávy opět stavěly byty, ale bez toho, aby tyto nové byty rychle opouštěly systém sociálního bydlení.

A co hospody?

Plány obsahují ještě jednu velmi britskou část: ochranu místních hospod.

Hospody již požívají určité ochrany v rámci anglického územního plánování, zejména pokud jsou uznány jako důležitý majetek místní komunity. Vláda nyní hledá způsoby, jak ztížit demolici nebo přeměnu cenných místních budov na jiné účely.

V některých oblastech již musí majitelé prokázat, že hospoda skutečně není nadále životaschopná, než mohou získat povolení k její přeměně na byty, kanceláře nebo obchody. V závislosti na místním zastupitelstvu to může znamenat prokázání, že podnik byl řádně nabízen k prodeji po dobu nejméně 12 měsíců.

Pro komunity, které chtějí zachránit svou místní hospodu, jsou k dispozici finanční prostředky.

Fond „Community Right to Buy“ ve výši 61 milionů liber má lidem pomoci převzít hospody, obchody a další budovy, kterým hrozí uzavření. Je součástí širšího balíčku ve výši 301 milionů liber určeného pro hlavní nákupní ulice a komunitní vlastnictví.

Velká Británie již roky přichází o hospody, zejména v menších obcích, kde mohou představovat mnohem více než jen místo, kde se dá zajít na skleničku.

Problém s bydlením je jiný, ale myšlenka stojící za těmito dvěma politikami není zcela nesouvisející. V obou případech se vláda snaží zabránit tomu, aby něco, co je pro komunitu považováno za cenné, jednoduše zmizelo.

V případě sociálního bydlení to znamená stavět více bytů a udržet tyto domy v systému déle. V případě hospody na konci ulice by to mohlo znamenat dát místním obyvatelům větší šanci na to, aby zůstala otevřená.