Medián inzerovaného nájemného za pokoj činil ve druhém čtvrtletí roku 2026 505 € měsíčně. U garsonky se tato částka zvýšila na 908 €. Byt s jednou ložnicí, v Portugalsku označovaný jako T1, stál 1 128 € měsíčně, jak vyplývá z analýzy inzerátů na dlouhodobé pronájmy provedené společností idealista.

Minimální mzda v Portugalsku činí v roce 2026 920 € měsíčně. To znamená, že medián inzerovaného nájemného za byt typu T1 je o 208 € vyšší než hrubá minimální mzda za celý měsíc, a to ještě bez zohlednění výdajů na jídlo, dopravu nebo účty za domácnost. Nájemné za garsonku je o pouhých 12 € nižší.

Pro zájemce o bydlení na Algarve jsou tyto částky ještě vyšší. Byt typu T1 v okrese Faro byl inzerován za medián 1 171 € měsíčně. Ve městě Faro činil medián 1 001 €. Hodnota pro město je nižší, protože okres zahrnuje i další trhy s nájemním bydlením mimo samotné Faro.

Lisabon byl nejdražším okresem pro byt T1 s cenou 1 354 € měsíčně, následovala Madeira s 1 295 €. Na levnějším konci žebříčku se umístily Guarda (456 €), Castelo Branco (527 €) a Bragança (529 €). Rozdíly mezi jednotlivými lokalitami jsou velké, ale přestěhování do levnějšího okresu nemusí být nutně řešením pro někoho, jehož práce nebo rodina je jinde.

Sdílení bydlení náklady snižuje, i když to neznamená, že by se díky tomu každé město stalo levným. Pokoje v Lisabonu a Funchalu byly inzerovány za mediánovou cenu 570 € měsíčně. Ve městě Guarda činila tato částka 200 €.

Analýza se zabývala inzeráty zveřejněnými na portálu idealista v období od dubna do června 2026. Jedná se o ceny, které požadovali pronajímatelé, nikoli nutně o částky, které nakonec nájemníci zaplatili.