A renda mediana anunciada para um quarto era de 505 € por mês no segundo trimestre de 2026. No caso de um estúdio, subiu para 908 €. Um apartamento com um quarto, conhecido como T1 em Portugal, custava 1 128 € por mês, com base nos anúncios de arrendamento de longa duração analisados pela idealista.

O salário mínimo em Portugal é de 920 € por mês em 2026. Isso significa que a renda mediana anunciada para um T1 é 208 € superior a um salário mínimo bruto mensal, sem considerar despesas com alimentação, transportes ou contas domésticas. Um estúdio fica apenas 12 € abaixo desse valor.

Para quem procura no Algarve, os valores são ainda mais elevados. Um T1 no distrito de Faro foi anunciado por uma mediana de 1 171 € por mês. Na cidade de Faro, a mediana foi de 1 001 €. Este valor da cidade é mais baixo porque o distrito inclui outros mercados de arrendamento para além da própria cidade de Faro.

Lisboa foi o distrito mais caro para um T1, com 1 354 € por mês, seguido pela Madeira, com 1 295 €. Na extremidade mais barata encontravam-se a Guarda (456 €), Castelo Branco (527 €) e Bragança (529 €). A diferença entre as localidades é grande, mas mudar-se para um distrito mais barato não é necessariamente uma opção para quem tem o trabalho ou a família noutro local.

Partilhar uma casa reduz os custos, embora isso não torne todas as cidades mais baratas. Os quartos em Lisboa e no Funchal foram anunciados por um valor mediano de 570 € por mês. Na cidade da Guarda, esse valor era de 200 €.

A análise teve em conta os anúncios publicados no idealista entre abril e junho de 2026. Trata-se dos preços pedidos pelos senhorios, não necessariamente do que os inquilinos acabaram por pagar.