Socialistická strana navrhuje nové výjimky z daně z nemovitostí

Návrhy zahrnují osvobození od daně z kapitálových výnosů při prodeji nemovitostí v hodnotě až 300 000 EUR a snížené zdanění u domů prodávaných za částku v rozmezí 300 000 až 500 000 EUR.

in · 19 říj 2026, 11:33 · 0 Komentare

Předseda Socialistické strany (PS) navrhne vládě další opatření v oblasti bydlení, včetně osvobození od daně z kapitálových výnosů při prodeji stávajících nemovitostí v hodnotě až 300 000 €, pokud byly zakoupeny jako hlavní bydliště.

V komentáři zveřejněném v deníku Público José Luís Carneiro připomíná, že Socialistická strana (PS) zaslala 5. srpna 2025 premiérovi dopis s konkrétními návrhy v oblasti bydlení, na který však nedostala žádnou odpověď, a proto se nyní obrací na portugalské občany s návrhem dalších opatření.

Socialistická strana nyní navrhuje výjimečný režim s platností na tři roky a poukazuje na to, že v Portugalsku jsou stovky tisíc prázdných domů v obyvatelném stavu.

Daňové úlevy a opatření týkající se pronájmu

Mezi opatření patří osvobození od daně z kapitálových výnosů při prodeji stávajících domů až do výše 300 000 eur u bytů obývaných majiteli, snížené zdanění v rozmezí 300 000 až 500 000 eur a osvobození od kolkovného u těchto nákupů a příslušných hypotečních úvěrů.

Dále navrhuje „pětiletou nájemní smlouvu, podle volby smluvních stran, s nájemným zdaněným sazbou 5 % a s veřejnou zárukou pro pronajímatele v případě neplacení“.

„Musíme zprovoznit poradenskou službu pro nájemce a pronajímatele, protože v současné době neplní svou funkci. Nová generace bytové politiky musí být koncipována jako strukturální řešení, které kombinuje krátkodobá opatření s konzistentním střednědobým a dlouhodobým horizontem,“ zdůraznil.

Národní služba pro dostupné bydlení

Předseda Socialistické strany rovněž vyzdvihl Národní službu pro dostupné bydlení (SENHA).

„V září jsme oznámili Národní službu pro dostupné bydlení (SENHA), program na příští desetiletí. SENHA sjednotí do jediného systému nástroje, které stát již má, a zmobilizuje obce, družstva, sdružení i veřejný a soukromý sektor k navýšení nabídky dostupného bydlení,“ uvedl.

Podle José Luíse Carneira se „návrh vypracovává v rámci celostátní konzultace se zaměřením na pět oblastí: nabídku a inovace ve stavebnictví; nájemní bydlení a zdanění; veřejné, obecní a družstevní bydlení; potřeby mládeže; a sociální podporu. Na konci tohoto procesu bude návrh veřejně představen.“

Výzvy k zásahu vlády

José Luís Carneiro vyzval vládu, aby „přestala odkládat a zasáhla, aniž by – jak tomu bylo dosud – problém ještě zhoršovala.“

Předseda Socialistické strany rovněž uvedl, že „vládě chyběla politická vůle k pokroku a schopnost navrhovat a realizovat kvalitní politiku“, a poznamenal, že nové návrhy strany budou brzy předloženy.

V dopise zaslaném Luísovi Montenegrovi v srpnu 2025 navrhla Socialistická strana sedm opatření, včetně toho, aby stát převzal odpovědnost za zajištění práva na bydlení a poskytl obcím finanční, technické a lidské zdroje k realizaci místních opatření, jakož i vytvoření celostátní veřejné sítě pro nouzové a dočasné ubytování, připomíná článek.