De voorzitter van de Socialistische Partij (PS) zal de regering aanvullende maatregelen op het gebied van huisvesting voorstellen, waaronder een vrijstelling van vermogenswinstbelasting bij de verkoop van bestaande woningen tot een bedrag van 300.000 euro, op voorwaarde dat deze als hoofdverblijfplaats zijn aangekocht.

In een opiniestuk in de krant Público herinnert José Luís Carneiro eraan dat de Socialistische Partij (PS) op 5 augustus 2025 een brief aan de premier heeft gestuurd met concrete voorstellen op het gebied van huisvesting, maar geen antwoord heeft ontvangen, en zich daarom nu tot het Portugese volk wendt met voorstellen voor verdere maatregelen.

De Socialistische Partij stelt nu een uitzonderingsregeling voor, die drie jaar geldig is, en wijst erop dat Portugal honderdduizenden leegstaande woningen heeft die bewoonbaar zijn.

Belastingvrijstellingen en maatregelen op het gebied van verhuur

Tot de maatregelen behoren de vrijstelling van vermogenswinstbelasting bij de verkoop van bestaande woningen, tot 300.000 euro, voor door de eigenaar bewoonde woningen, een verlaagde belasting tussen 300.000 en 500.000 euro, en vrijstelling van zegelrecht op deze aankopen en de bijbehorende hypotheeklening.

Ook wordt een „huurovereenkomst van vijf jaar, naar keuze van de partijen, voorgesteld, waarbij de huur wordt belast tegen een tarief van 5% en waarbij de verhuurder een overheidsgarantie krijgt in geval van wanbetaling“.

„We moeten de Helpdesk voor huurders en verhuurders op gang brengen, aangezien deze momenteel zijn functie niet vervult. Het volgende generatie huisvestingsbeleid moet worden ontworpen als een structurele aanpak, waarbij kortetermijnoplossingen worden gecombineerd met een consistente middellange- en langetermijnvisie”, benadrukte hij.

Nationale Dienst voor Betaalbare Huisvesting

De leider van de Socialistische Partij bracht ook de Nationale Dienst voor Betaalbare Huisvesting, of SENHA, onder de aandacht.

„In september hebben we de Nationale Dienst voor Betaalbare Huisvesting (SENHA) aangekondigd, een programma voor het komende decennium. SENHA zal de instrumenten waarover de staat reeds beschikt in één systeem samenbrengen en gemeenten, coöperaties, verenigingen en de publieke en private sector mobiliseren om het aanbod van betaalbare woningen te vergroten“, zei hij.

Volgens José Luís Carneiro wordt het „voorstel ontwikkeld via een nationale raadpleging, waarbij de nadruk ligt op vijf gebieden: aanbod en innovatie in de bouw; huur en belastingheffing; sociale, gemeentelijke en coöperatieve huisvesting; behoeften van jongeren; en sociale ondersteuning. Aan het einde van dit proces zal het voorstel openbaar worden gepresenteerd.”

Oproep tot overheidsmaatregelen

José Luís Carneiro riep de regering op om „te stoppen met uitstel en in te grijpen, zonder – zoals tot nu toe het geval is geweest – het probleem nog erger te maken.“

De leider van de Socialistische Partij zei ook dat „het de regering aan politieke wil heeft ontbroken om vooruitgang te boeken en aan het vermogen om goed beleid te ontwerpen en uit te voeren“, waarbij hij opmerkte dat de nieuwe voorstellen van de partij binnenkort zullen worden ingediend.

In de brief die in augustus 2025 aan Luís Montenegro werd gestuurd, stelde de Socialistische Partij zeven maatregelen voor, waaronder dat de staat de verantwoordelijkheid op zich neemt voor het waarborgen van het recht op huisvesting en het verstrekken van financiële, technische en personele middelen aan gemeenten om lokaal beleid uit te voeren, evenals een nationaal openbaar netwerk voor nood- en tijdelijke huisvesting, zo herinnerde het artikel.

Stel The Portugal News in als uw voorkeursbron voor nieuws op Google

GoogleToevoegen als voorkeursbron op Google