Údaje zveřejněné realitním portálem idealista poukazují na obzvláště čilý pohyb na trhu ve městech Faro a Porto, kde značná část luxusních nemovitostí našla kupce během jednoho měsíce.

Faro zaznamenalo nejvyšší podíl luxusních nemovitostí prodaných za méně než týden, přičemž 16 procent místní nabídky opustilo trh během tohoto období, následovalo Porto s 12 procenty, před Setúbalem s 11 procenty a Aveirem s 10 procenty.

V celé zemi bylo 9 % nemovitostí s cenou nad 1 milion eur prodáno do sedmi dnů, zatímco dalších 12 % našlo kupce v rozmezí od jednoho týdne do jednoho měsíce.

Regionální časový rámec

Pokud se časový rámec prodlouží na jeden měsíc, opět vynikají Porto a Faro, kde se v každém z těchto okresů prodala přibližně jedna ze čtyř luxusních nemovitostí do 30 dnů.

Na úrovni obcí zaznamenalo Porto nejvyšší podíl prémiových nemovitostí prodaných v tomto období, a to 26 procent, následované Lisabonem, kde si 17 procent jeho nabídky luxusního bydlení našlo kupce za méně než měsíc.

Téměř pětina luxusních nemovitostí v okresech Lisabon a Aveiro se prodala do 30 dnů, zatímco Setúbal a Madeira zaznamenaly každý přibližně 15 procent.

Tyto výsledky naznačují, že poptávka po drahých nemovitostech zůstává na několika portugalských trzích aktivní, ačkoli uvedené údaje měří spíše to, jak rychle nemovitosti mizí z nabídky, než aby poskytovaly ucelený obraz o transakcích či důvodech, které za nimi stojí.

Trh s nemovitostmi

Tyto závěry vycházejí z kontextu trvalého tlaku na portugalský trh s bydlením, kde dostupnost a přístup k bydlení zůstávají hlavními problémy.

Segment luxusních nemovitostí se však pohybuje na zcela jiné cenové úrovni než širší trh s bydlením.

Nemovitosti inzerované za více než 1 milion eur představují specifický segment trhu a doba jejich prodeje by neměla být brána jako ukazatel toho, jak rychle se prodávají cenově dostupnější domy.

Nastavte The Portugal News jako svuj preferovany zdroj zprav na Googlu

GooglePridat jako preferovany zdroj na Googlu